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　　為貫徹落實閔行區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略部署,，上海市莘莊工業(yè)區(qū)緊緊圍繞構(gòu)建“一區(qū)多園”的發(fā)展格局,，深化與浦江鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn),、馬橋鎮(zhèn)的協(xié)作,，堅持從機(jī)制、規(guī)劃,、資源,、模式、招商,、政策等方面入手,，努力突破發(fā)展瓶頸，積極做好統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作,。

　　對于加快推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展,，閔行區(qū)委書記朱芝松表示,，城市的發(fā)展離不開企業(yè)的蓬勃發(fā)展，閔行區(qū)的環(huán)境,、資源適合先進(jìn)制造業(yè)和實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。“政府將和企業(yè)一起,，打造生態(tài)宜居的現(xiàn)代化主城區(qū),。”

　　莘莊工業(yè)區(qū)黨工委書記,、管委會常務(wù)副主任,、人大工委主任、公司董事長李建華介紹,，自統(tǒng)籌以來,，截至2018年11月，共簽約入駐項目42個,，其中本部園區(qū)18個,、分園24個，擬用地1361畝,，投資總額144億元,。

　　亮點頻現(xiàn)，緊盯戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)

　　位于閔行區(qū)的莘莊工業(yè)區(qū),，已步入成熟發(fā)展期,，逐漸成為外國投資者進(jìn)駐上海及中國市場的首選地之一。李建華表示,，莘莊工業(yè)區(qū)的簽約項目符合市場發(fā)展趨勢,，簽約項目行業(yè)領(lǐng)先地位明顯，在談項目緊盯戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè),。

　　據(jù)了解,，42個簽約項目與上市公司高度關(guān)聯(lián)，資本化運(yùn)營程度高,、發(fā)展?jié)摿Υ?。其?2個項目由上市公司直接或間接投資，其余項目大部分處在籌劃上市和股改過程中,。

　　根據(jù)閔行區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)定位,，各園區(qū)簽約項目主要聚焦高附加值的先進(jìn)制造業(yè)及總部研發(fā)項目,，其中大部分企業(yè)擁有“行業(yè)話語權(quán),、產(chǎn)品定價權(quán)、資源配置權(quán)”,，在各自行業(yè)中處于龍頭或行業(yè)領(lǐng)先地位,。

　　此外,，簽約項目達(dá)產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)大。42個項目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年銷售收入共522億元,，年繳納稅收34.4億元,，投資強(qiáng)度1061萬元/畝，年銷售產(chǎn)出率3839萬元/畝,，年稅收產(chǎn)出率253萬元/畝,。

　　莘莊工業(yè)區(qū)緊緊圍繞“十三五”期間閔行區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展高端裝備制造,、信息技術(shù),、生物醫(yī)藥、新材料等具有比較優(yōu)勢的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),。

　　“除先進(jìn)制造業(yè)項目和生產(chǎn)性服務(wù)類項目以外,，莘莊工業(yè)區(qū)自身注重深挖存量資源，盤活現(xiàn)有廠房和辦公空間,，積極引進(jìn)研發(fā)中心項目和總部類項目,，向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)?！崩罱ㄈA說,。

　　優(yōu)化布局，統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　李建華介紹,，莘莊工業(yè)區(qū)狠抓區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局，嚴(yán)格按照針對重點區(qū)域,、聚焦重點產(chǎn)業(yè),、注重產(chǎn)業(yè)聚集、錯位發(fā)展和產(chǎn)城融合的原則,，做好頂層設(shè)計,。

　　通過聘請華東建筑設(shè)計研究院有限公司編制三個分園區(qū)規(guī)劃，莘莊工業(yè)區(qū)明確各區(qū)域戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo),，堅持以具有前瞻性的高起點規(guī)劃和極具競爭力的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為園區(qū)發(fā)展起點,，認(rèn)真分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及面臨的機(jī)遇挑戰(zhàn)，積極學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃經(jīng)驗,。

　　“牢固樹立創(chuàng)新,、協(xié)調(diào)、綠色,、開放,、共享發(fā)展理念，有效整合各類優(yōu)勢資源，堅持有所為有所不為,，促進(jìn)各分園加快形成獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)集聚能力,。”李建華說,。

　　積極拓寬渠道,、強(qiáng)化招商力度也是莘莊工業(yè)區(qū)發(fā)力點。從“開門迎客”變?yōu)椤爸鲃映鰮簟?，拓寬招商渠道,，對已基本具備騰地條件的如馬橋分園、浦江分園的漕開發(fā)南區(qū)等地塊優(yōu)先招商,，定期走訪聯(lián)系行業(yè)協(xié)會,、國別商會，積極參加行業(yè)論壇和各類展會,。

　　同時,，莘莊工業(yè)區(qū)舉辦區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展招商說明會，全面展示區(qū)域經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展的現(xiàn)狀與成果,，吸引優(yōu)質(zhì)項目落戶,。

　　廣開渠道，莘莊工業(yè)區(qū)提升能級

　　在“一區(qū)多園”統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多舉措下,，莘莊工業(yè)區(qū)鼓勵引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)提升能級,。李建華表示，對區(qū)內(nèi)已有的優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行梳理歸類,，逐家逐戶進(jìn)行拜訪,，切實講清區(qū)域生態(tài)宜居主城區(qū)建設(shè)的環(huán)境優(yōu)勢，講透統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型的發(fā)展優(yōu)勢,，講好優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目落戶的政策優(yōu)勢,。

　　廣開渠道、提高項目儲備質(zhì)量是莘莊工業(yè)區(qū)另一大招,。充分發(fā)揮已有招商項目儲備優(yōu)勢,，開展各分園區(qū)的招商引資工作。目前,，華潤醫(yī)藥華東銷售總部項目,、羅托克生產(chǎn)擴(kuò)產(chǎn)項目等正在緊鑼密鼓地進(jìn)行洽談。

　　另外,，莘莊工業(yè)區(qū)還對部分地塊自建自持標(biāo)準(zhǔn)廠房及優(yōu)質(zhì)項目定制廠房進(jìn)行了可行性研究,，計劃通過與相關(guān)街鎮(zhèn)聯(lián)合開發(fā)的形式合作共建標(biāo)準(zhǔn)廠房類、標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公和標(biāo)準(zhǔn)總部辦公類物業(yè),，通過定制租賃的形式吸引輕資產(chǎn)類項目入駐,。

　　據(jù)悉，在莘莊工業(yè)區(qū)42個簽約項目中，樂普醫(yī)藥,、固緣電力、伊斯卡刀具,、均勝電子等6個項目已經(jīng)處于建設(shè)施工階段,；卓勒精密、芙兒優(yōu),、贏雙電機(jī)等8個項目已簽訂土地出讓合同,，正在辦理施工前期手續(xù)；卡倍億,、融格實業(yè),、盛普機(jī)械等11個項目已通過三委一局評審會，啟動土地招拍掛手續(xù),。其余新簽約項目處于項目建設(shè)報告書和兩圖一表編制階段,，準(zhǔn)備進(jìn)入三委一局評審。除已簽約項目外,，還形成了一批優(yōu)質(zhì),、高產(chǎn)且意向比較明確的在談儲備項目，力爭早日簽約落地,。

　　“希望通過實現(xiàn)規(guī)劃,、資源、模式,、招商,、政策、機(jī)制等多方面統(tǒng)籌,，切實建立起資源統(tǒng)籌,、高效配置、產(chǎn)城融合,、協(xié)同發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)制,，促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快建設(shè)莘莊工業(yè)區(qū),?！崩罱ㄈA說。

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