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2022年3月29日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（00832.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止的全年業(yè)績,。
截至2021年12月31日,，建業(yè)地產(chǎn)營業(yè)收入為人民幣419.59億元，較去年下降3.1%,，年度核心業(yè)務(wù)毛利約為人民幣60.16億元，較去年下跌約17.8%,，年度毛利率為16.2%,，較去年下降3.7個百分點(diǎn)，權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣6.05億元,，較去年下降66.4%,，年度溢利約為人民幣12.53億元，較去年下跌約40.4%,，董事會決議建議派發(fā)截至2021年12月31日止年度末期股息為每股2.70港仙（等值人民幣2.21分）,。
主營業(yè)務(wù)收入下降
報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)通過招拍掛和股權(quán)合作等方式獲取土地約289.4萬平方米,，新增儲備建筑面積約809.1萬平方米,。截至2021年12月31日，建業(yè)地產(chǎn)擁有土地儲備建筑面積約5345萬平方米,，其中權(quán)益建筑面積約3861萬平方米,，由2021年1月1日至5月30日（分拆上市前），中原建業(yè)實(shí)現(xiàn)新簽約輕資產(chǎn)項(xiàng)目41個,，新增合約建筑面積459萬平方米,，其中6個位于河南省以外的省份,，新增合約建筑面積為52萬平方米，合約銷售金額達(dá)人民幣109.77億元,。
報告數(shù)據(jù)顯示,，物業(yè)銷售收益減少2.2%至人民幣407.09億元，2021年上半年的結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)面積為266.3萬平方米,，比2020年同期的178.3萬平方米上升49.4%,，2021下半年的結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)面積為304.6萬平方米，比去年同期減少29.6%,，年度結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)面積較去年減少6.5%至約570.9萬平方米,，平均售價（不包括地庫車位）較去年上升5.9%至2021年每平方米人民幣6856元。
在其他業(yè)務(wù)方面,，2021年,，建業(yè)地產(chǎn)物業(yè)租賃收入較去年上升46.4%至約人民幣2.03億元，酒店經(jīng)營收入較去年上升7.4%至約人民幣2.86億元,，項(xiàng)目管理服務(wù)收入來自建業(yè)地產(chǎn)為輕資產(chǎn)項(xiàng)目提供的營運(yùn)管理服務(wù),，較去年減少48.7%至人民幣5.75億元。
綠色基地初具成效
據(jù)報告,，2021年,，鄢陵建業(yè)綠色基地獲得授權(quán)8個實(shí)用新型專利，完成切花紅掌無土栽培技術(shù)研究及產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用,、蝴蝶蘭和非洲菊產(chǎn)業(yè)化推廣2項(xiàng)河南省科技成果登記,，參與河南省地方標(biāo)準(zhǔn)日光溫室越冬茬黃瓜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程DB41T1352-2021編制。2021年12月,，完成河南省設(shè)施花木產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟驗(yàn)收工作,，項(xiàng)目已完成公示。
此外,，鶴壁建業(yè)綠色基地接待游客量84萬人次,，目前基地已建成六大功能區(qū)，即迎賓形象區(qū),、民俗文化體驗(yàn)區(qū),、現(xiàn)代設(shè)施高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光區(qū)、農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū),、濱水生態(tài)游覽區(qū)和農(nóng)林種養(yǎng)殖生產(chǎn)示范區(qū),。伊川建業(yè)綠色基地接待游客量30余萬人次，1月,，伊川建業(yè)綠色基地獲評洛陽市中小學(xué)社會實(shí)踐教育基地,，9月，入選河南省發(fā)展和改革委員會，河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單,。
根據(jù)報告展望，2022年,，建業(yè)地產(chǎn)計劃共有94個項(xiàng)目動工建設(shè),，建筑面積約800.01平方米。2022年,，建業(yè)地產(chǎn)計劃共有92個項(xiàng)目交付,，建筑面積約977.61萬平方米。（姚秀秀）?
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