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　　“賺一,、二線城市的錢,，買三、四線城市的房”已成為在外打拼人士的投資選擇。近幾年,，每到春節(jié)期間，與一線城市大部分新建樓盤關(guān)門放假不同的是,，三,、四線城市的銷售中心有銷售員值班,，接待購(gòu)房者，可進(jìn)行正常交易,。

　　事實(shí)上,，“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”已經(jīng)成為房企的“搶收窗口期”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示,，從春節(jié)期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看,，一、二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本暫停,，長(zhǎng)假期間,，全國(guó)樓市依然以三、四線城市為主,。

　　張大偉進(jìn)一步稱,，從春節(jié)前一周開(kāi)始，熱點(diǎn)城市的樓市就進(jìn)入了“休假模式”,。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2月上旬，一線城市新建住宅成交量環(huán)比下降33%,，二線代表城市環(huán)比下降18%,，同比有所回落;三線代表城市成交量環(huán)比下降9%，全部城市均有不同程度的下降,。從同比數(shù)據(jù)來(lái)看,，整體成交繼續(xù)上升，升幅35%,。

　　張大偉稱,，2018年春節(jié)期間，大部分三,、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均比往年活躍,。從全國(guó)看，很多距離一線城市近的四線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量超過(guò)了二線城市,。其中,，“返鄉(xiāng)置業(yè)”是重要購(gòu)買力之一,。

　　“孩子馬上要幼兒園了，今年春節(jié)回國(guó)過(guò),，就決定在老家買一套房,，春節(jié)后也好放心出國(guó)繼續(xù)打工賺錢?！币晃焕霞以谔粕降氖茉L者劉先生向本報(bào)記者表示,，買好學(xué)區(qū)房之后，再請(qǐng)父母過(guò)來(lái)和孩子一起住,。因?yàn)榇蚬べ崄?lái)的錢存在銀行也是閑著,，買了房子，一方面可以用于居住,，一方面也是一筆投資,。

　　事實(shí)上，這也是眾多“返鄉(xiāng)置業(yè)”人群的買房初衷,。鑒于此,，不少開(kāi)發(fā)商為了完成銷售任務(wù)，在春節(jié)期間不放假,，正常賣房,，甚至提供打折優(yōu)惠。

　　張大偉也表示,，2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要看三,、四線城市，房地產(chǎn)調(diào)控政策的變化也將集中在三,、四線城市實(shí)施,，預(yù)計(jì)政策將寬緊結(jié)合，寬在吸引人才和滿足自住需求,，緊在打擊投資投機(jī)行為,。

　　值得一提的是，截至2月21日,，從全國(guó)土地市場(chǎng)的成交情況來(lái)看,，熱點(diǎn)城市土地成交金額同比均明顯上漲。2018年至今,，土地出讓最多的50個(gè)城市合計(jì)賣地金額達(dá)到了5644.6億元,，同比上漲幅度達(dá)到了63.2%，13個(gè)城市賣地收入均超過(guò)百億元,，34個(gè)城市賣地收入均超過(guò)30億元,。由此可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商為了完成規(guī)模目標(biāo)的投資熱情,。