少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

????拍賣前已是許多業(yè)內(nèi)人士眼中的“準地王”，卻被一輪搶走,，這樣的事情發(fā)生在大熱的北京土地市場,，市場連呼“詭異”。昨日下午,，一直備受關(guān)注的朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營地塊在一種反常的氣氛中完成競拍,，僅一次現(xiàn)場報價，就被中交+綠城+九龍倉聯(lián)合體以51.35億元的起拍價收入囊中,。實際樓面價55000元每平方米,。

????駝房營村地塊的具體四至范圍是：東至規(guī)劃將臺東路，南至規(guī)劃亮馬河北路,，西至電子城小區(qū)東側(cè)規(guī)劃路,，北至規(guī)劃酒仙橋南街。土地面積61023.18平方米,，建筑規(guī)劃面積123983平方米,。掛牌出讓起始價為人民幣503500萬元，競價階梯為人民幣2500萬元整,，競買保證金為人民幣151000萬元,。

????昨日下午，駝房營村地塊共吸引了包括中交+綠城+九龍倉,、首創(chuàng)+招商,、萬科、泰禾等四家房企以及房企聯(lián)合體參與,，雖然參拍房企數(shù)量不多,，但均是實力派。

????就在大家認為一場血拼在所難免的時候,，競拍現(xiàn)場令在場人士大跌眼鏡,。在中交聯(lián)合體報出51.35億元的第一口價格后，遲遲無人報第二口價格,，無論主持人在場內(nèi)如何引導(dǎo)競拍企業(yè)舉牌加價,，但羊年的最后一塊地就這樣草草收場了。

????直到主持人落錘,，現(xiàn)場一片驚嘆,。九龍倉副主席周安橋在現(xiàn)場也表示這個結(jié)果出乎意外。不到半小時,，許多現(xiàn)場圍觀的人士意猶未盡地散去,。

????據(jù)了解，將臺鄉(xiāng)駝房營村地塊東四環(huán)和東五環(huán)之間,，東壩地塊北鄰酒仙橋,；東鄰東壩區(qū)域,；并且被燕莎商圈、麗都商圈,、華貿(mào)商圈及三里屯商圈環(huán)抱其中,。地塊的優(yōu)勢顯而易見。周邊在售的項目基本都在5萬元每平方米左右,。據(jù)悉,，亮馬橋板塊未來將有73公頃的土地出讓，其中居住類土地占22萬平米,，混合用地7萬平米,，預(yù)計近期還會有2塊土地出讓。

????多名業(yè)內(nèi)人士認為,，相比2015年頻頻拍出的眾多“地王”,，該地塊優(yōu)勢明顯。那么,，為何拍賣會出現(xiàn)爆冷的情況呢,？這是否意味著北京土地市場的“反轉(zhuǎn)”？對此,，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，該地價并未完全反映出市場實際熱度，5.5萬的樓面價也低于市場預(yù)估,。地塊的位置雖然處于東四環(huán)五環(huán)間,，供應(yīng)不多,，但位置相比目前的在售頂豪相差較大,，并非成熟傳統(tǒng)的豪宅區(qū)域。

????此外,，市場分析人士認為,，北京整體豪宅市場的大環(huán)境也使得開發(fā)商拿地更為謹慎。未來北京住宅市場當中將有60余個10萬+的老項目以及純新盤豪宅同場競技,，頂豪市場供過于求的風(fēng)險已經(jīng)隱現(xiàn),，未來的去化壓力使得開發(fā)商在拿地過程中更加謹慎。

????另外,，截至目前,，今年北京土地市場共成交六宗地塊，出讓金額共計113.05億元,，其中1月份成交三宗,。其中經(jīng)營性用地和工業(yè)用地各三宗。從已經(jīng)成交的地塊來看,，并未顯示出去年土地市場“地王”頻現(xiàn)的火爆,，駝房營地塊的遇冷是偶然還是“反轉(zhuǎn)”,，目前還需要更多的時間來觀察。