央行去年兩次降息,，5年以上貸款基準(zhǔn)利率從7.05%下調(diào)至6.55%,。按照慣例，絕大多數(shù)銀行于今年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率,。然而,，不少“房奴”發(fā)現(xiàn)，自己1月份的房貸還款竟然比去年沒降息的月供還要多,。這到底是怎么回事呢,？(1月30日《北京晚報》)
明明降息了，房貸月供卻反而增加了,，真是讓人百思不得其解,，不過，銀行有很多的理由來辯解,。廣州市民陳先生和銀行交涉過,，銀行也給出了說法2013年1月份是新舊利率合并計算，當(dāng)月計費的基礎(chǔ)為31天,，而平時的計費基數(shù)為30天,。也就是說，銀行多收了每個“房奴”一天的錢,。銀行的解釋貌似很有道理,，但如果1月按31天算，那2月只有28天,，銀行會按照28天算嗎,？
據(jù)統(tǒng)計，2012前三季度中國上市銀行營業(yè)收入增速為17.09%,，凈利潤增速為17.44%,，顯著高于GDP7.8%的增速和工業(yè)企業(yè)利潤總額5.3%的增速。從利潤角度看，中國銀行業(yè)的成績單更耀眼,，無論是營業(yè)收入,、凈利潤還是增長率，都再一次做到“鶴立雞群”,。中國國際經(jīng)濟交流中心副秘書長陳永杰曾公開表示：“銀行和實體經(jīng)濟一個利厚一個利薄的問題,，已經(jīng)到了非常嚴(yán)峻的程度。我算了一下,，銀行的資本利潤率已經(jīng)不僅大幅高于工業(yè),，而且高于石油和煙草，我們都說煙草是最暴利的,，石油勘探開采也很暴利,，而現(xiàn)在銀行業(yè)比這兩個行業(yè)利潤還要高�,！�
是什么原因讓銀行有如此高的收益呢,？說白了，中國銀行業(yè)的高利潤有很大一部分源自對消費者的“強取豪奪”,。對于儲戶,，銀行讓對方承受實際存款利息虧損；對于貸款客戶,，銀行享受了較高的收益,。而儲戶除非不選擇存款而轉(zhuǎn)向投資，并沒有其他選擇,。因為我國所有的商業(yè)銀行,，幾乎都執(zhí)行相同的存貸款基準(zhǔn)利率。這么做,，傻瓜都能賺錢,。所以，一家大型銀行的負(fù)責(zé)人曾頗為“含蓄”地表示,，“我們利潤太高了,，有時候自己都不好意思公布�,！�
央行連續(xù)兩次降息,，房貸利率也隨之下調(diào)，但“房奴”非但沒享受到實惠,，房貸月供反而增加了,，面對這種不講理的現(xiàn)象，廣大“房奴”卻也一點辦法也沒有,，最終還要按時,、足額地把錢存在房貸賬戶上，以免因扣款不足而影響了個人的信用記錄，但筆者還是想問一句,，面對如此赤裸裸的強取豪奪，銀行好意思嗎,？