少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

　　近期,，我國部分熱點城市由于學(xué)區(qū)房炒作升溫，房價漲幅總體有所擴大,，而市場預(yù)期也與基本面繼續(xù)背離，出現(xiàn)了“虛火”現(xiàn)象,。這就要求各地必須堅定不移地堅持房住不炒的定位,，通過強化政策執(zhí)行、打擊投機炒作和引導(dǎo)社會預(yù)期等措施,，完善人口,、土地與住房聯(lián)動機制，加強與人口落戶,、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，強化二手房交易管理，提高房地產(chǎn)市場調(diào)控的系統(tǒng)性,、整體性和協(xié)同性,。

　　國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年4月份,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比上月擴大0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%,，漲幅比上月均擴大0.1個百分點,。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點,?？梢哉f，當(dāng)前樓市出現(xiàn)全國性升溫現(xiàn)象,。

　　當(dāng)前我國樓市升溫與經(jīng)濟基本面繼續(xù)背離,，呈現(xiàn)出明顯的“虛火”特征。從人口結(jié)構(gòu)看,，我國人口總量慣性增長,，人口增速有所放緩。第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示,，2020年我國16-59歲勞動年齡人口總規(guī)模8.8億人,，與2010年相比，我國勞動年齡人口減少4000多萬人,；人口撫養(yǎng)比為45.9%，與2010年相比,，增長了11.7個百分點,，這表明隨著我國人口老齡化進程的推進，人口撫養(yǎng)比下降的趨勢在過去十年發(fā)生了逆轉(zhuǎn),。從資金面看,，2021年4月，我國社會融資規(guī)模增量為1.85萬億元,，比上年同期少1.25萬億元,。4月末廣義貨幣（M2）余額226.21萬億元，同比增長8.1%，進一步回落,，創(chuàng)2019年8月以來新低,。從政策調(diào)控看，4月房地產(chǎn)政策環(huán)境持續(xù)趨緊,。中央層面,，中央政治局會議首次提出“防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價”。住建部督導(dǎo)式調(diào)控逐漸常態(tài)化,；地方層面,，地方新出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策51條，為近一年以來月度新高,。除北京,、上海、廣州,、深圳等熱點一線二線城市調(diào)控持續(xù)加碼外,，紹興、嘉興,、江山等三線四線城市也相繼加入調(diào)控行列,。不難發(fā)現(xiàn)，在宏觀和微觀基本面不支持情況下,，樓市仍有大量投機炒作需求,，更多反映出市場預(yù)期在外部輸入性通脹壓力不斷增大背景下的過度“焦慮”。

　　針對樓市“虛火”現(xiàn)象,，必須因城施策,，對癥下藥,。在政策導(dǎo)向上,，必須堅定不移堅持房住不炒定位，嚴(yán)禁將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,，完善人口,、土地和住房聯(lián)動機制，強化督導(dǎo)約束機制,，控制好土地出讓規(guī)模,、節(jié)奏和價格，有效避免地價上漲帶動房價上漲,，引發(fā)房價剛性上漲預(yù)期,。

　　在政策執(zhí)行上，要加強人口落戶和義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，強化部門之間協(xié)防聯(lián)控,，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，充分利用財稅工具精準(zhǔn)打擊，有效抑制房價投機炒作行為,。在政策落腳點上,，要加強社會不同收入群體的房地產(chǎn)市場預(yù)期引導(dǎo)，特別是要防止網(wǎng)絡(luò),、微信群的住房投機炒作輿情發(fā)酵,，減少所謂房地產(chǎn)“專家”、網(wǎng)絡(luò)“大V”的蠱惑,，盡可能減少樓市“羊群”效應(yīng)的發(fā)生,。

?