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6月18日,，市場期待已久的5月份70個大中城市商品住宅銷售價格相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)布,。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份,，各地繼續(xù)落實好一城一策,、因城施策,、城市政府主體責任等長效調(diào)控機制，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定,。

一線城市向來是樓價風向標,，其數(shù)據(jù)歷來備受關(guān)注。據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉介紹,，初步測算,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.3個百分點,，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.3個百分點,，降幅最大的廣州，下降了0.3%,。

近來,，部分二線和三線城市的住房價格上漲，引發(fā)廣泛關(guān)注,。根據(jù)最新數(shù)據(jù),，這些城市的房地產(chǎn)市場也逐步平穩(wěn),。

以二手房為例,，70個大中城市中，有11個城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降,，分別是：濟南,、青島、武漢,、長沙,、廣州、?？?、安慶、宜昌,、常德,、湛江、遵義等,，其余59個城市與上月相比是持平或者上漲,。漲幅較高的城市，如杭州上漲1.3%,，南寧,、蘭州上漲1.2%，無錫,、大理上漲1.1%,，寧波、唐山,、丹東,、煙臺均上漲1.0%，漲幅不大,，屬正常波動,。

事實上，現(xiàn)在房價出現(xiàn)暴漲的預期正在消散,，而一些地方開始擔心,，房價是否會出現(xiàn)大跌。近日，湖北恩施市房地產(chǎn)協(xié)會就發(fā)布了《關(guān)于穩(wěn)定恩施房地產(chǎn)市場價格預警的通知》,，該《通知》對10條降價現(xiàn)象提出預警和整改措施,，被網(wǎng)友稱為“止跌令”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，“樓市政策以穩(wěn)定為主,，穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié)，大漲肯定不是穩(wěn)定,，但暴跌也同樣不是穩(wěn)定”,。

記者梳理還發(fā)現(xiàn)，70個大中城市中,，新建商品住宅與上月相比價格上漲的城市有68個,，僅上海和岳陽下降，不過下降幅度較小,，降幅為0.1個百分點,。上漲居前的城市中，西安上漲2.0%,，重慶上漲1.8%,，大理上漲1.8%，洛陽上漲1.7%,，金華,、大連上漲1.4%，無錫,、徐州上漲1.3%,，石家莊、武漢,、?？凇⑸仃P(guān)均上漲1.2%,。

房地產(chǎn)投資速度,，業(yè)界較為關(guān)注。今年前幾個月,，房地產(chǎn)投資增速略有上升,，5月份的數(shù)據(jù)顯示略有下降。對此,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉介紹,，今年以來房地產(chǎn)投資增長保持基本穩(wěn)定，從1月份至5月份的情況來看,，房地產(chǎn)投資同比增長11.2%,，比前4個月回落了0.7個百分點,。但總體來看，仍然是一個比較高的增速,。

業(yè)內(nèi)專家表示,，綜合當前總體市場的情況，5月份一二三線城市房價基本保持穩(wěn)定,，各地在堅持“房住不炒”的定位下,，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期,，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定可期。

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