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??? 山西的孫先生向《天天315》欄目反映，他于今年5月2號(hào)通過(guò)“我愛我家”中介公司租了房子,，當(dāng)時(shí)簽了租期為一年的合同,，但是到冬天要開始供暖的時(shí)候,，屋內(nèi)的暖氣設(shè)備出了問題,，先是一直漏水，維修后水不漏了,，可是卻不能供暖,。

　　孫先生說(shuō)：“我是今年5月2日租的這個(gè)房子，它屬于老房子,。今年10月25日左右,，暖氣打壓測(cè)試，開始時(shí)是排氣口的地方滴水,。因?yàn)橹胺课葜薪楦嬖V過(guò)我,，說(shuō)測(cè)試的時(shí)候估計(jì)那個(gè)地方會(huì)滴水，讓我接個(gè)盆或者桶之類的,，以防滴在床上,。后來(lái)我聯(lián)系了他們門店的梁經(jīng)理，梁經(jīng)理派了師傅到我家修了,，之后是不滴水了,，但我家暖氣還是涼的。10月31日,，我聯(lián)系了門店的梁經(jīng)理,，梁經(jīng)理說(shuō)太原市開始供暖的時(shí)間是11月1日，說(shuō)明天再看,?！?/p>

　　孫先生說(shuō)，進(jìn)入11月以后,，由于暖氣一直不熱,，他多次打電話向“我愛我家”的房屋管家和店長(zhǎng)反映，要求來(lái)維修,，對(duì)方一直說(shuō)會(huì)派人來(lái)維修,，但是他等了好幾天都沒人來(lái)；11月13日,，維修師傅終于來(lái)了,，但是檢查了一下暖氣管道后說(shuō)修不好，然后就走了,。

　　11月14日,，中介公司催促孫先生交暖氣費(fèi)，孫先生再次告知對(duì)方暖氣不熱,，公司隨即派了維修人員去維修,，但是沒有修好。

　　最后,，孫先生因?yàn)閷?duì)房間暖氣的熱度感到不滿,，向中介提出要求退掉所租的房子，中介回復(fù)說(shuō)可以退房，但是需要孫先生繳納一個(gè)月的房租（1250元）作為違約金,，而且由于當(dāng)時(shí)孫先生是通過(guò)一個(gè)名為“房司令”的第三方軟件支付的房租,，所以他還需承擔(dān)“房司令”上的1250元違約金。孫先生不愿意繳納違約金,，于是決定繼續(xù)維修,。

　　為了解決孫先生房屋的暖氣不熱問題，“我愛我家”派維修人員去給孫先生家里的暖氣加裝了排水口,，但是依然沒有明顯效果,。于是孫先生再次提出了退房。經(jīng)過(guò)多次交涉,，“我愛我家”最后同意免去孫先生的1250元的中介違約金,，并且提出：孫先生在“房司令”這一第三方支付軟件上的違約金也由他們來(lái)支付，只要孫先生能立即搬出這套房子,。但是孫先生卻認(rèn)為,，從11月1號(hào)山西供暖開始，他房子里的暖氣熱度只有13度,，并沒有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的18度標(biāo)準(zhǔn),，因此“我愛我家”應(yīng)該支付給他兩個(gè)月的租金作為賠償。

　　對(duì)此,，“我愛我家”的店長(zhǎng)梁經(jīng)理表示,，孫先生自行中斷合同在先，給孫先生免去雙份違約金已經(jīng)是公司做出讓步了,，現(xiàn)在孫先生還索要兩個(gè)月的租金作為賠償,，這不合理，公司不能答應(yīng),。

　　目前,，孫先生與中介公司的協(xié)商陷入僵局。（摘自《北京晨報(bào)》）