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在一片“拐”聲中,上海的購房者并未迎來渴望已久的優(yōu)惠大甩賣,。3月14日至17日舉行的“上海之春”房展會透露的信息顯示,,開發(fā)商促銷只是
“嗓門大、口號響”,,折扣很小很微弱,,中心城區(qū)房價依然很高很堅挺。打折尚未“進城”,,僅限于城郊邊遠區(qū)域,,或者是以促銷之名甩賣“尾盤”。 樓市新“定律”:折扣與距離成反比 上海樓市向來被當作是中國一線城市房地產(chǎn)走勢的風向標,,而一年一度的春季房展會又被視為測度上海樓市走向的晴雨表,。在前期成交萎縮、樓市“拐點”爭論未息的當下,,“上海之春”的“表情”無疑為觀察,、研判房地產(chǎn)市場情勢提供了一個標本。[詳情] | | |
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人們樂此不疲地談論樓市有否見頂,,就像熱衷于談論股市有沒有見底一樣,。 進入2008年,杭州樓市在一團“拐點論”的大口水中,,一次次被濕漉漉地撈起,、展示,人們甚至用上了放大鏡去尋找樓市正在向下的蛛絲馬跡,�,?墒�,,在珠三角、乃至長三角的龍頭上海紛紛傳出樓市降價的聲音后,,杭州樓市卻暫時還沒有出現(xiàn)降價風波,。 在上海,萬科打出了九五折,;在杭州,,萬科卻依舊凝神屏息。不過沒有降價并不意味杭州樓市沒有孕育變化,,關(guān)心樓市走向的人發(fā)現(xiàn),,進入2008年后,杭州一些新樓盤在開盤定價時顯露出了幾分理性色彩,。[詳情] | | |
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減價,、特惠房、送家電,、免物業(yè)費……在經(jīng)歷春節(jié)七天商品房銷售不足百套的“冰點”后,,武漢商品房價格開始松動,各種形式的打折活動逐漸增多,。統(tǒng)計顯示,,節(jié)后武漢商品房成交價格與12月接近,其高位盤整已持續(xù)了近三個月,。 在目前開發(fā)商陸續(xù)推出的一些小幅優(yōu)惠舉措中,,優(yōu)惠較多的武漢萬科的“青年置業(yè)”計劃和湖北東盛地產(chǎn)直降近三成的行動最引人注目。萬科“青年置業(yè)”計劃的內(nèi)容是,,從2月23日到3月31日萬科旗下購買活動相關(guān)產(chǎn)品的青年置業(yè)者,,在簽約后十個工作日可獲贈兩萬元“青年置業(yè)資助金”,如果青年置業(yè)者是2008
年結(jié)婚的青年夫婦,,還能獲贈6666元家電基金,。五天后,2月28日湖北東盛突然宣布旗下開發(fā)項目武漢光谷中心花園的售價由原來的每平方米8800元降為每平方米6000元,,不過購房者必須一次性付款,。[詳情] | | |
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新年之后,春暖花開,,但在“房產(chǎn)信貸新政”的強有力調(diào)控下,,成都房市依舊處在“寒冬”中:往日人聲鼎沸的售樓處門可羅雀,房產(chǎn)經(jīng)紀人也少了很多牛氣,,過去心照不宣形成漲價聯(lián)盟的開發(fā)商也各自打起了優(yōu)惠促銷的旗號…… 成都房價出現(xiàn)松動已經(jīng)是一個不爭的事實,。幾天來,記者在成都幾個熱點大盤的調(diào)查,,也更明確地指向了這個事實,。 華潤鳳凰城是華潤置地(成都)公司2007年重點開發(fā)的全新高檔住宅項目,。2月17日,記者來到這個樓盤的售樓處采訪時,,售樓先生告訴記者現(xiàn)在的價格是每平方米7500元左右。[詳情] | | |
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2007年10月,,11574元/平方米,,是廣州樓市的一個制高點。隨后,,在政策效應的累積下,,廣州樓價進入了下調(diào)通道,今年1月份廣州一手住房成交均價跌破萬元,,下降為9766元/平方米,,而成交量也創(chuàng)下近年最低點。 “事實上,,金沙洲區(qū)域的樓價也是在去年10月達到高峰后,,開始走向理性的。以中海金沙灣為例,,2007年初均價約為6200元/平方米,,而后一路漲至10月份的11000元/平方米,但隨后下降為現(xiàn)在的6500元/平方米,�,!敝泻5禺a(chǎn)相關(guān)負責人表示。[詳情] | | |
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