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潘石屹為上海調(diào)控新政的出臺嘆口氣,，說上海調(diào)控新政終于出臺了,，我也要為上海的調(diào)控新政嘆口氣，為它出臺的無奈,、簡單和單薄,，為他注定無功而返的宿命。
今天五點多鐘的時候我在微博上說：對房地產(chǎn)調(diào)控而言,，現(xiàn)階段是典型的病急亂投醫(yī),，為出政策而出政策，純粹為減低輿論壓力,，表明自己在作為,，而不論結(jié)果究竟如何，就拿限購令來說,，北京每個家庭限購一套,，實行的不可謂不早，力度不可謂不大,，但北京的房價降了嗎,？既然沒有降,，說明此藥無用，為何還有那么多地方政府樂此不彼步其后塵呢,？
七點鐘,，上海調(diào)控新政——“上海出臺加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控
加快推進(jìn)住房保障”
出臺，規(guī)定即日起上海及外省市居民家庭在上海只能新購一套商品住房,，并將積極做好房產(chǎn)稅改革試點各項準(zhǔn)備工作,。
誠然，大家都明白,，現(xiàn)在樓市調(diào)控政策的出臺都充滿了無奈,，四月份調(diào)控至今，調(diào)控變空調(diào)的質(zhì)疑和事實均擺在面前,，如果再無表示,，不但政府信譽蕩然無存，市場演變恐怕也會令人擔(dān)憂,，不過,，不知道政策制定者們有沒有思考，任何新出臺的政策,，如果仍不能有所成效,，只會更加鞏固市場預(yù)期，與政策出臺初衷,，適得其反,。
而限購令是典型的終將無功而返的政策，甚至是倒退的政策,，早在北京四月份出臺政策,，限制每個家庭只能購買一套時，我便發(fā)文說這樣的行為是倒行逆施,，注定失敗,，時間過去了近半年，事實證明北京的房價并沒有降下來,，理由其實很簡單,，需求可以被壓制，但不可能被消滅,，如果不著力于改善供求關(guān)系,，調(diào)控預(yù)期，一旦限購政策放開,，市場只能報復(fù)性的反彈,。
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