在央行放松信貸政策、公積金貸款新政等多重利好刺激下，上周北京樓市明顯回暖。亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據顯示,，在扣除保障房,、自住房后,，上周成交的純商品住宅套數(shù)環(huán)比大增74.4%。在樓市回暖刺激下,，上周北京共有10個樓盤集中入市,，累計新增供應3879套，環(huán)比大漲近6倍,。
亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據顯示,，上周北京商品住宅共成交2191套，成交面積為21.51萬平方米,，環(huán)比分別上漲31%,、38%;在扣除保障房、自住房后,，上周成交的純商品住宅套數(shù)環(huán)比大增74.4%,。在扣除自住房項目后，上周北京純商品住宅實際新增供應達905套,，其中,，中高端改善型住宅累計供應527套，占比達58%,。
亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析,，上周樓市成交量大幅上漲，除了自住房項目集中網簽拉升外,，政策紅利對實際成交量的拉升效果正在不斷顯現(xiàn),，但開發(fā)商受制于庫存壓力仍在大力促銷，在銷量上尋求突破,。因此,，項目開盤定價也普遍低于市場預期，高性價比樓盤的增加成為拉動成交的重要因素,。
除北京樓市之外,，全國其他區(qū)域樓市也出現(xiàn)回暖態(tài)勢。中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據顯示：全國54城市樓市合計上周簽約53790套,，已經連續(xù)三周上漲，上周單周突破5萬套,，環(huán)比上漲了8%,。
中原地產首席分析師張大偉認為，信貸松綁政策對市場影響逐漸體現(xiàn),。整體市場的供應增加,，而需求也將受到信貸政策的松綁釋放,，預計四季度房價依然以平穩(wěn)為主，繼續(xù)下調的可能性降低,。但因為庫存等原因,，短期房價上漲的空間也不大。
