“剛通過鏈家地產(chǎn)買了房子,,但辦不了貸款,,據(jù)說現(xiàn)在放貸比較難!”讀者劉女士昨天向記者反映,。北京晨報(bào)記者從多家中介機(jī)構(gòu)證實(shí)了劉女士的說法,。按照中介貸款部門的說法,6月最后一周各家銀行都停辦了住房貸款審批,,最早也要等到7月中旬才能恢復(fù)正常,。 記者采訪獲悉,連日來已簽約的二手房買家,,辦貸款的周期明顯比以前長�,!耙酝话阍�20天左右,,現(xiàn)在放貸時(shí)間就說不好了。事實(shí)上,,近期多數(shù)銀行都沒了額度,,此前成交的一些房子也被卡住沒辦貸款呢,現(xiàn)在住房貸款審批都停滯了,�,!蹦持薪楣窘�(jīng)紀(jì)人向記者透露。 偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊解釋,,事實(shí)上,,按照各大銀行對下半年的放貸額度的二次核對,6月份收緊放貸額度基本上成了慣例,。尤其是央行重申要加強(qiáng)資金流動(dòng)性管理,,因此各銀行收緊貸款業(yè)務(wù)也不意外�,!半m然說住房貸款是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù),,但目前理財(cái)、基金等多項(xiàng)新業(yè)務(wù)收益率明顯高于住房貸款,,因此銀行進(jìn)一步縮減了這一部分業(yè)務(wù)的額度,。” 不過,,吳昊認(rèn)為買房人不必過分擔(dān)心貸款問題,。“以前是整年調(diào)整貸款額度,,現(xiàn)在細(xì)化到半年,,甚至是一個(gè)季度,。這次等過了7月,各家銀行劃分出下半年貸款總規(guī)模,,住房貸款的口子一樣也會(huì)放開,。”吳昊表示,,按照以往經(jīng)驗(yàn),,最快也要等到7月中旬恢復(fù)正常�,!盀榇�,,我建議買房人辦貸款,最好錯(cuò)過6月以及年底申請,,以免耽誤自己的資金使用計(jì)劃,。”
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