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據(jù)北京中原地產(chǎn)的不完全統(tǒng)計顯示,，下半年，北京計劃上市的新盤項目將超過110個,。這些項目主要集中在近郊區(qū),，預計可提供的新房住宅將超過7萬套。業(yè)內(nèi)人士認為,，年內(nèi)北京商品房的庫存量很可能出現(xiàn)明顯上升,，而房價下調也將從郊區(qū)開始蔓延。
在基本確定下半年將入市的110個項目中,，郊區(qū)供應的比例明顯增加,，特別的純新盤,，供應量將在郊區(qū)更加集中。城區(qū)供應的項目中,，大部分為尾盤項目,，供應量不多。房山,、大興,、通州三區(qū)將成為2011年下半年樓市的主要供應區(qū)域。
5月末,，北京市商品房施工面積為8926.2萬平方米,，比上年同期增長18.5%。1-5月,，全市商品房新開工面積為1310萬平方米,，比上年同期增長49.5%。業(yè)內(nèi)預計,，下半年北京樓市的供應量將出現(xiàn)明顯上升,。
同期，保障房供應也將明顯增加,。今年上半年,，北京進入預售的保障房項目合計為16個，總面積合計為116萬平方米,，提供的住宅總套數(shù)約為1.2萬套,。加上部分不計算產(chǎn)權的公租房、廉租房等房源的供應,，上半年北京供應的保障房套數(shù)已經(jīng)超2萬套,。
5月末，北京市政策性住房施工面積為2591.5萬平方米,，比上年同期增長99.1%,，增幅比1-4月提高8.8個百分點。新開工面積為398.1萬平方米,，增長1.9倍,，增幅比1-4月提高55.9個百分點。
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