一年一度的“五一房展會(huì)”將于4月30日至5月3日在上海展覽中心舉行,。作為樓市“風(fēng)向標(biāo)”,，此次房展會(huì)預(yù)計(jì)將吸引130家左右的房地產(chǎn)企業(yè)、約150個(gè)樓盤參展,，雖然較去年同期參展樓盤和開(kāi)發(fā)商數(shù)量都大幅減少,，但相比今年3月的“上海之春”房展會(huì)開(kāi)發(fā)商的熱情仍有所回升,。記者從參展的大型房企了解到,，此次房展會(huì)上大幅降價(jià)或?qū)⒑茈y見(jiàn)到，在歷經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)一年的起起伏伏后,，價(jià)格僵局依然未破,。
據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2011年“五一房展會(huì)”參展的房地產(chǎn)企業(yè)130家左右,，比去年“五一房展會(huì)”的約220家減少了4成左右,，不過(guò)與今年3月“上海之春”房展會(huì)的45家相比已增加了近2倍，這表明開(kāi)發(fā)企業(yè)的參展熱情大大增加,。
樓盤方面，此次“五一房展會(huì)”參展樓盤約有150個(gè),，以住宅項(xiàng)目為主,。比去年的近300個(gè)參展樓盤減少一半，而與最近的3月“上海之春”房展會(huì)約60個(gè)的數(shù)量相比則增加了1.5倍,。
記者了解到,，萬(wàn)科、保利,、金地等缺席“上海之春”的品牌房企將亮相此次“五一房展會(huì)”,，寶華、中冶等房企也繼續(xù)保持參展熱情,。不過(guò)那些期盼能在房展會(huì)上見(jiàn)到大量打折樓盤的參觀者可能還是會(huì)有些失望,。記者從上海萬(wàn)科相關(guān)人士處了解到，萬(wàn)科此次將攜旗下清林徑,、城花新園,、尚源、琥珀郡園等住宅項(xiàng)目以及位于嘉定,、松江,、南通、嘉興等地的新項(xiàng)目參展,，但目前尚無(wú)針對(duì)房展會(huì)的特殊購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,。據(jù)記者了解，上周六萬(wàn)科清林徑項(xiàng)目開(kāi)盤3天即售出60余套,，剛性需求的積極入市或讓開(kāi)發(fā)商降價(jià)動(dòng)力不足,。
同樣是業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)的金地集團(tuán)此次也將攜天御、天境,、藝境和格林世界四個(gè)項(xiàng)目參展,，記者從上海金地相關(guān)人士處了解到，金地也沒(méi)有針對(duì)房展會(huì)的任何優(yōu)惠措施,。四個(gè)參展項(xiàng)目中,，天御和格林世界已經(jīng)在售,，而天境和藝境均打算年中上市，因此參加房展會(huì)主要是為即將開(kāi)售的項(xiàng)目聚集客戶,，展示形象,。“剛性需求目前還十分強(qiáng)勁,，由于政策影響,，上海金地今年主打剛需牌，靠藝境,、格林世界等剛需項(xiàng)目回籠資金應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,。”
金地內(nèi)部人士向記者表示,。