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| 3月上半月，“京十五條”嚴控購房需求的威力開始顯現(xiàn)，新盤開盤量,、業(yè)主掛牌量、購房需求量明顯萎縮,，樓市整體成交量（新房和二手房）與去年同期相比跌幅達到了34%，環(huán)比2月下半月成交量也小幅下跌了0.4%。價格方面，新房成交均價開始松動,，跌幅超過兩成，二手房均價在成交量下跌的背景下,，仍小幅上漲了近一成,�,；馃岬淖赓U市場開始降溫,，整體成交量環(huán)比2月下半月下滑了近一成，價格漲幅減緩,。[詳細] | | |
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| 據北京房地產交易管理網上的數據,，“京15條”出臺后一個月，商品住宅期房簽約4000套,，環(huán)比“京15
條”出臺前一月6609套的成交量下跌約40%,。另據鏈家地產數據，新政后一月北京市全市二手房簽約量為7038套,，環(huán)比下跌70%,。 | |
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| 空前嚴厲的“京15條”使京城樓市成交量深度下挫。昨日,，“京15條”落地滿月,。根據北京市房地產交易管理網數據統(tǒng)計，從2月16日至3月15日,，全市住宅成交總量為13263套,。這和去年4月首輪調控后首月成交37763套相比，下跌64.9%,；和去年“9·29”新政后首月成交23068套相比,，也下跌了42.5%。 | | | |
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3月份北京打折項目一共有108個,，其中在售均價在30000元/平米以上的項目有43個,，占比達到40%左右,。其中宮庭九號一次性全款93折，西山國際城,、長安8號一次性付全款95折,。但新政后80%的項目至今還沒有成交。
目前北京房地產市場已經經歷了三次調控,，政策對于市場的影響也逐步加深,，其中此次“京十五條“政策對于中高端住宅市場的需求抑制可能更加嚴重。[詳細] | |
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| ·李稻葵：下半年北京房價將下降 |
| 新政出臺后,，市場和百姓對房價上漲的期望會改變,。一旦期望改變，投資性需求就會大幅下降,，房價就會出現(xiàn)一定變化,。 |
| ·六成居民不看跌房價 |
| 央行一季度對全國50個城市2萬城鎮(zhèn)儲戶問卷調查顯示，近七成居民認為目前房價過高,，八成居民對房價調控效果持悲觀態(tài)度,。 | |
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| 經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯：劉硯青 美編：吳雪梅 |
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