據(jù)新華報業(yè)網(wǎng)報道，隨著北京市開始對空置房展開調(diào)查,，隨之一個新的職業(yè)在北京應(yīng)運而生,，這就是“空房管家”�,！侗本┏繄蟆啡涨翱l(fā)的一篇報道說,，“空房管家”可在房主授權(quán)范圍內(nèi)代為打理房子，包括定期巡查維護(hù)房屋設(shè)施,，代交水,、電、供暖及物業(yè)管理費等公共費用,。而針對北京市政府進(jìn)行的空置房調(diào)查,，“空房管家”還可以在入房調(diào)查時按照要求留人，每月可以派專人定期進(jìn)房間放水,、開燈,，以讓水表、電表產(chǎn)生使用數(shù)據(jù),。
空置房剛要開始試點調(diào)查,，就出現(xiàn)“空房管家”這個新的行當(dāng)�,？罩梅空{(diào)查要入戶,？沒關(guān)系，可以留人,；查水電,？專人可定時上門“開燈、放水”,；到物業(yè)查詢,？可以有專人與物業(yè)接洽，必要時還可提供“身份扮演”服務(wù),。當(dāng)國家出臺一項政策或推出一項工作,，社會發(fā)生一些變化,，精明的商家就能嗅覺靈敏地從中尋找到商機，你對商家開拓市場的才能怎能不佩服得五體投地,？
不過,，盡管媒體煞有介事的報道，讓感覺到“空房管家”這個新行當(dāng)還真是有那么回事,。但細(xì)究起來,，這“空房管家”是否真的存在，還真有許多可疑之處,。雖說,，不能排除部分空置房房主為了房屋的日常檢查維持，以及處理與物業(yè)或其他部門的相關(guān)事務(wù),，而聘請“空房管家”,，但若說有房主會為空置房統(tǒng)計專門而聘請“空房管家”，且以“家中留人”,、“開燈,、放水”為主要服務(wù)內(nèi)容，這簡直就是癡人說夢,，任何一個理智正常的業(yè)主都不會作出如此花錢費力的蠢事,。如果是個別商家見機行事推出這樣的服務(wù)，也只能是這些商家的一廂情愿,，幾乎不會有什么市場需求,，最終難逃關(guān)門大吉的厄運。
綜上所述,，這個所謂的“空房管家”很可能只是一個炮制出來的假想敵,，甚至有不可告人的目的。因為除了“空房管家”自己之外,，沒有人能夠從這個新的服務(wù)行當(dāng)中獲得任何好處,。尤其是對于業(yè)主來說，真的有必要為空置率調(diào)查而專門聘請價格不菲的“空房管家”嗎,？因為空置率調(diào)查并不是要課稅,，也不是要罰金，空置房的業(yè)主大可不必?fù)?dān)心,；退一步說,，即使今后對空置房要課稅，靠雇傭“空房管家”來應(yīng)付調(diào)查,，也只能隱瞞一時,，并沒有實際作用。換句話說，為應(yīng)對空置率抽查而花錢雇“空房管家”,，并不能保證業(yè)主自己得利,，但一定會讓空置房業(yè)主受損,。
“空房管家”之所以在這個節(jié)骨眼上引爆眼球,，并非其“開燈放水”、“身份扮演”等服務(wù)內(nèi)容新穎別致,，而是正趕上國家統(tǒng)計部門才不久表態(tài)的空置率調(diào)查“空房管家”盡管有點不靠譜,，但卻成了民間質(zhì)疑未來空置率數(shù)據(jù)的情緒化表達(dá)。這未經(jīng)證實的新行當(dāng)卻已經(jīng)承擔(dān)起供人宣泄的功能,，網(wǎng)上民怨沸騰,，隱然有“秒殺”又一項調(diào)控政策的嫌疑。尤其是,，在空置率原本就不好準(zhǔn)確判斷的情況下,，出現(xiàn)“空房管家”這個新行當(dāng)更讓這次空置房抽查的公信力出現(xiàn)不確定性。從這個意義上講,，“空房管家”極有很可能是房地產(chǎn)利益攸關(guān)方針對空置房抽查放出來的“煙霧彈”,。
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