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當(dāng)前，雄安新區(qū)已進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)與承接北京非首都功能疏解并重階段,，工作重心已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量建設(shè),、高水平管理、高質(zhì)量疏解發(fā)展并舉,。
本地居民回遷入住,、外來人才扎根雄安……隨著河北雄安新區(qū)加快建設(shè)與發(fā)展，隨之而來的住房需求日益增多,。雄安新區(qū)探索適合各類人群的住房保障體系,，著力打造租購并舉、職住平衡的“宜居雄安”,。
回遷群眾感受市民生活
15日,，雄安新區(qū)最低氣溫接近零攝氏度。
在容西片區(qū)春曉南庭小區(qū)張紅艷的家中,，陽臺上幾盆盛開的花格外顯眼,。張紅艷說，她以前居住在容城縣八于鄉(xiāng)東河村,，冬天在家穿著棉服也不暖和,，2022年底遷入新居后，屋子里是地暖,，室內(nèi)溫度在25攝氏度左右,。
記者了解到，雄安新區(qū)容東片區(qū),、容西片區(qū),、雄東片區(qū)已陸續(xù)迎來10多萬回遷安置群眾，人們住進(jìn)了精裝修的樓房,。社區(qū)內(nèi)學(xué)校,、醫(yī)院、商店,、養(yǎng)老等配套設(shè)施齊全,，方便人們?nèi)粘Ｉ睢Ｍ瑫r,，雄安新區(qū)根據(jù)回遷群眾的工作意愿和勞動技能,，積極組織零工驛站開展各類就業(yè)服務(wù)活動，幫助人們在家門口就業(yè)。
容西片區(qū)裕豐北苑小區(qū)的韓宏儒今年75歲,，之前他住在容城縣段莊村,，搬到新家之后，他幾乎每天都到小區(qū)附近的容西第一養(yǎng)老驛站打乒乓球,?！耙郧按蚯蜃疃嗍峭搴糜亚写瑁F(xiàn)在周圍回遷小區(qū)的乒乓球愛好者都來較量,，越打越有趣,，打完球還可以在這里免費量血壓?！?/p>
記者在養(yǎng)老驛站看到,，內(nèi)部設(shè)有多功能活動廳、書畫室,、圖書閱覽室,、棋牌室、健康咨詢室等,。養(yǎng)老驛站負(fù)責(zé)人李家成說,，驛站今年3月1日正式運(yùn)營，每天有100多位老人來這里活動,，不少老人在這里結(jié)識了新朋友,。
疏解人員購房暢通無憂
“我的公積金雖然在北京繳，但近期已經(jīng)可以用來償還在雄安新區(qū)購房的月供,，感覺很方便,。”中鐵建河北雄安城市建設(shè)有限公司設(shè)計管理部王明東說,，他2020年來到雄安新區(qū),，今年3月在華望城小區(qū)購置了一套商品房，房子是精裝交付,，計劃年底前正式入住,。
記者從雄安新區(qū)住房管理中心獲悉，雄安新區(qū)加快推進(jìn)北京非首都功能疏解人員公積金政策對標(biāo)北京,，自2022年起,，疏解人員住房公積金繳存上限已按北京標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。前段時間,，疏解人員“在雄安購房,、用北京公積金貸款”的新政策在雄安落地。
雄安新區(qū)住房管理中心相關(guān)工作人員稱,，在雄安新區(qū)有穩(wěn)定工作的疏解人員，可購入市場化項目住房，包含商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房,。雄安新區(qū)市場化項目住房按照“成本+稅費+合理利潤”方式測算備案價格,，引導(dǎo)房價保持在合理區(qū)間。
同時,，雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售,，實行現(xiàn)房銷售，實現(xiàn)“所見即所得,、交房即交證”,。王明東說，此前不少人購房擔(dān)心交付質(zhì)量和交付期限,，雄安新區(qū)是現(xiàn)房交付,，購房時能直接看到房子的真實情況、建設(shè)質(zhì)量,、裝修標(biāo)準(zhǔn)等,，讓人心里覺得很踏實。
建立長效機(jī)制解決城市痛點
記者了解到,，雄安新區(qū)圍繞住房需求,，出臺了涵蓋住房租賃、住房銷售,、住房公積金等一攬子政策文件,，構(gòu)建起一套完整可落地的住房政策體系，明確住房保障基本原則,、保障對象,、住房類型、保障方式等基本問題,。
——聚焦職住平衡,。“產(chǎn)城融合,、職住平衡”的理念貫穿雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的全過程,，雄安新區(qū)根據(jù)疏解節(jié)奏和人口導(dǎo)入規(guī)模，堅持建一片,、成一片,、用一片，居住片區(qū)建設(shè)一般比產(chǎn)業(yè)項目提前半年以上交付,。居住片區(qū)周邊同步配套商業(yè)服務(wù)及教育,、醫(yī)療、交通,，打造15分鐘社區(qū)生活圈,。
——聚焦租購并舉,。雄安新區(qū)合理規(guī)劃建設(shè)商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房,、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房四類住房,，滿足多層次個性化住房需求。針對雄安外來人口租房需求量大和新市民,、青年人租房品質(zhì)要求高的特點,，雄安新區(qū)在新建片區(qū)市場化項目中，配置不低于30%的“只租不售”型住房,。
——聚焦房住不炒,。雄安新區(qū)在精準(zhǔn)保障、科學(xué)定價的基礎(chǔ)上,，堅持“租售同權(quán)”,，支持有意愿的人才通過租房解決住房問題，定期開展住房租賃市場調(diào)查,，公布租金參考價和租房指南,，租房人群在教育、醫(yī)療,、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域同購房人群享受同等待遇,，樹立“長租即長住、長住即安家”住房消費理念,。2023年7月,，1400余戶家庭憑租賃備案合同報名雄安新建片區(qū)學(xué)校?！,。〒?jù)新華社石家莊電）?
