據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道,，1000多萬的豪宅,，想必會享有高品質的舒適生活。然而，在上海萬科開發(fā)的精裝修高端大宅小區(qū)五玠坊,，顛覆了這種想象,。近日,，多位上海聽眾向中國之聲反映說，每套住宅均價在1000萬以上的五玠坊,，自2013年交房以來，反復出現(xiàn)低端質量問題：地暖爆裂,、墻體霉變起皮,、地庫結露、煙道串味等等,。
地暖漏水 房內被泡
萬科地產2011年對外印發(fā)的樓書顯示：五玠坊坐落于上海浦東核心腹地,，占地面積11萬平方米，以1.0的低容積率占據(jù)城市黃金寶地,。五玠坊住宅部分均為5層低密度大平層,，全部為精裝修三居室或四居室，面積240平方米-320平方米,。
業(yè)主包欣(化名)表示,，“2013年1月份,，我們進來一看,，里面就下雨了，因為樓上的地暖管爆了,，整個頂都泡了,。”走進五玠坊業(yè)主包欣花費1100萬的房子,，眼前一片狼藉,，各種裝修工具和涂料橫七豎八地“躺”在房間里。樓上地暖爆裂,，殃及包欣家的天花板全部濕透,。
包欣表示，“后來發(fā)現(xiàn)我家地暖有幾塊地方漏鋪了,，現(xiàn)在也沒有鋪上,，因為他們大理石的框已經找不到能夠配一樣顏色的了�,！�
由于房子不斷出現(xiàn)質量問題,，2013年交房后，包欣一家至今未能入住,。
車庫結露 地面濕滑
記者走訪了五玠坊20位業(yè)主,，大多都已入住。出現(xiàn)的房屋質量問題,，有的已經修好,，有的正在維修，有的反復維修,，還沒徹底維修好,。據(jù)五玠坊業(yè)主提供的不完全統(tǒng)計,，五玠坊共計365戶，截至目前,，共有108戶有過不同程度的維修,。一些問題還沒有徹底解決。業(yè)主曹女士說,，煙道串味是他們家目前最頭疼的事兒,。
曹女士表示，現(xiàn)在就是樓上做飯的油煙,，通通排到我們家,，物業(yè)他們來修，反復敲砸找不出原因,，里面打開過,，也沒解決。差不多每個星期來給我弄一下,，把我這里砸得亂七八糟,。
此外，小區(qū)地下車庫濕氣大的問題也久拖不決,，讓不少業(yè)主難以忍受,。記者在現(xiàn)場看到，車庫濕氣較大,，地面濕滑,，部分地方有少量積水，墻體水露較多,。業(yè)主段先生說,，雖然多次和萬科物業(yè)溝通，萬科物業(yè)也采取了多項措施來除濕,，但至今沒有效果,。
■回應
已增加除濕設施
記者了解到，對于五玠坊地庫結露現(xiàn)象嚴重的問題,，萬科物業(yè)曾委托相關機構分析原因,，提出解決方案，但未能改變這一現(xiàn)象,。上海萬科地產第一事業(yè)部總經理蘇紅雷介紹,，“車庫的問題，我和其他小區(qū)對比過,，因為上海是梅雨季節(jié),，室內外濕度達到90%，所以有結露問題,。但我們不是不解決問題,，現(xiàn)在增加了車庫門,、除濕的方案。我從來沒有回避,，我可以增加成本,，這是我應該做的�,！�
而在不少業(yè)主看來,，在解決質量問題的過程中，萬科物業(yè)態(tài)度較好,，但問題始終不能徹底解決,。更重要的是，對于一千多萬的豪宅來說,，這樣的質量瑕疵不該出現(xiàn),，更不該如此普遍。
■追問
是否按規(guī)范施工
同濟大學土木工程學院院長顧祥林表示,，如果嚴格按照國家相關標準和規(guī)范來施工設計,，就不會出現(xiàn)質量問題�,！艾F(xiàn)在存在的問題是,，是不是按照規(guī)范施工的,，是不是按照規(guī)范設計的?”
記者帶著這個問題,，找到上海市浦東新區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站。一位工作人員介紹,，他們對建設工程質量的監(jiān)督,，主要是以抽巡查的方式來進行的。此外,，開發(fā)商還要委托第三方對建筑工程質量把控,。
記者了解到，從設計,、施工,、驗收，再到復核,，環(huán)環(huán)相扣,，都有相關機構對建筑工程質量來把控。既然如此,，為何千萬豪宅五玠坊,，還是出現(xiàn)了如此普遍的質量問題?相關職能部門是否存在監(jiān)督不力?
