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針對《經(jīng)濟參考報》報道的華澳信托6億房地產(chǎn)項目長昊27號陷兌付風(fēng)波一事,，華澳信托總裁楊自理29日對《經(jīng)濟參考報》記者表示：“我們歡迎媒體的輿論監(jiān)督。對該項目的風(fēng)控,，我們已經(jīng)采取改進措施,，同時改進信息披露，并加強了交流渠道,，以此提高投資者溝通效率,。我們已經(jīng)落實了該項目的兌付方案,，會依據(jù)法規(guī)和合同約定切實確保投資者合法權(quán)益,。”
據(jù)公開信息,，楊自理此前在外貿(mào)信托擔(dān)任總裁,，受托管理資產(chǎn)2000多億元。
楊自理認(rèn)為,，該項目所持有的資產(chǎn)是一項優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),，現(xiàn)在需要的是時間和流動性支持，給企業(yè)展期是合同約定范圍之內(nèi)權(quán)利,，投資者無須過于擔(dān)心兌付風(fēng)險,。就抵押率而言，業(yè)內(nèi)最大的評估公司即深圳世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司去年對潮流站評估價值為12億元,，抵押率在50%,，而有意向整體收購該資產(chǎn)的一家上市公司近期盡職調(diào)查時評估值為16億元。
記者看到的一份內(nèi)部文件顯示,，潮流站項目公司與一家大型國有銀行正在計劃簽署10億元人民幣授信額度的協(xié)議,，由該行向潮流站會員企業(yè)授予打包性的金融服務(wù)。
據(jù)悉,，潮流站項目公司的運營思路包括中國版Wework,，將大的空間分割為小的空間,，出租給起步階段的小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者們。
信托公司風(fēng)險控制能力是投資者關(guān)心的重點,。楊自理表示,，在他加盟華澳信托后，采取了調(diào)整優(yōu)化風(fēng)控流程的措施,，例如華澳信托項目評審團隊采取“三級評審員制度”,。在這個僅評審人士便超過20人的團隊中，有近十年資深行業(yè)律師工作經(jīng)驗的法律合規(guī)人員,，有擁有10年以上銀行信用風(fēng)險審核經(jīng)驗的專業(yè)人士,，有中國信托業(yè)協(xié)會首批專家?guī)斐蓡T，還有具備豐富信托前臺業(yè)務(wù)經(jīng)驗的信托經(jīng)理,。
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