近日,，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳,、財政廳、發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關于做好廣西壯族自治區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（以下簡稱《通知》）,，今年起,，廣西各地廉租住房建設管理納入公共租賃住房建設管理模式,。2015年起，全面實現(xiàn)對政府投資建設的公共租賃住房和廉租住房并軌運行,，對建設計劃,、資金來源、房源籌集,、租金水平,、分配管理等實行統(tǒng)一管理。并軌后統(tǒng)稱“公共租賃住房”,。
公共租賃住房,，是解決新就業(yè)職工等“夾心層”群體住房困難的具有保障性質(zhì)的住房，面向新就業(yè)職工出租,，包括一些新的大學畢業(yè)生,，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租住房則是指政府以租金補貼或實物配租的方式,，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房,。
自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳保障處有關負責人介紹，公租房比廉租房的保障范圍更廣,，租期更長,，租賃方式和建設模式多樣，因而“兩房并軌”有助于優(yōu)化整合住房保障資源配置,，提高財政資金和保障房源使用效率,。
為確保“兩房并軌”后平穩(wěn)過渡,，《通知》明確公租房租金標準將按照略低于同地段,、同類型住房市場租金水平確定，并實行動態(tài)調(diào)整,。各地住房保障部門應統(tǒng)一租金標準,，根據(jù)不同的保障群體類型及困難程度,，制定具體的租金減免標準。對符合住房保障條件,、租賃政府投資建設的公租房的困難家庭,，應一律采取租金減免方式予以保障，不再發(fā)放租賃補貼,。原廉租對象的租金水平按原合同約定執(zhí)行,。
與此同時，《通知》要求將原廉租住房的保障對象統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍,，優(yōu)先解決城市低保,、低收入家庭、孤寡老病殘等特殊困難家庭和城鎮(zhèn)住房救助人群,。對準入資格實行“三審兩公示”制度,，確保公平公正公開。
在資金使用上,，《通知》明確“公廉并軌”后,，各地政府原用于廉租住房建設的資金來源渠道，整合用于政府投資的公共租賃住房（含在建廉租住房）,。原用于廉租住房租賃補貼發(fā)放的資金,，繼續(xù)用于補貼在市場租賃住房（含社會投資建設并運營管理的公共租賃住房）的保障對象。
自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳保障處有關負責人表示,，各地將“十二五”住房保障規(guī)劃確定的廉租住房年度建設計劃,，統(tǒng)一并入公共租賃住房建設計劃。原已按程序報建審批的2014年度廉租房建設項目,，保持原建設計劃不變。（完）
