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記者日前在深港兩地采訪時發(fā)現(xiàn),，在經(jīng)歷了一段時間的低迷期之后,，香港人北上深圳置業(yè)再次出現(xiàn)抬頭跡象,，有的港人甚至花費(fèi)數(shù)千萬元成為深圳獨棟別墅的買家,。對于深圳樓市的這一新動向,，業(yè)內(nèi)人士表示,，港人在深置業(yè)占比仍然很低,，不足以影響深圳房價和成交量,。
8月2日，位于深圳羅湖區(qū)的樓盤“半山道一號禮賓府”舉行產(chǎn)品發(fā)布會,，這批產(chǎn)品包括130-192平方米高層和238-514平方米別墅,，今年8月現(xiàn)樓發(fā)售。記者了解到,，300余名與會者中,，有近60名香港客戶。據(jù)工作人員介紹,，在“半山道一號禮賓府”的所有業(yè)主當(dāng)中,，香港業(yè)主占比約15%。此前,，6月11日,，深圳寶安別墅項目“中海九號公館”推出80套別墅，平均1500萬元/棟,，僅一個小時售罄,。
深圳中原地產(chǎn)事業(yè)二部董事總經(jīng)理黃珊珊介紹，從今年下半年開始,，香港人在深圳置業(yè)的比例較年初有小幅提高,，多選擇口岸和前海等區(qū)域，會選擇熟悉的開發(fā)商,，如有港資背景的企業(yè),。同時他們也會多次踩盤，性價比高和環(huán)境好的樓盤較受青睞,。深職院房地產(chǎn)研究所所長鄧志旺說,，作為距離香港最近的一線城市，深圳長期以來對于香港人均有吸引力,。深圳一些“半山式別墅”在港人中產(chǎn)階層中很受歡迎,。對于今年香港人士熱衷赴深置業(yè)的原因，58同城房產(chǎn)研究部分析認(rèn)為,，由于香港樓市近期價格走低,，從而“逼走”香港的一部分投資客，進(jìn)而轉(zhuǎn)投包括深圳在內(nèi)的很多內(nèi)地城市,。
記者8月7日也從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會證實：目前深圳仍按照國家分類調(diào)控的要求,，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，深圳樓市限購并未“松綁”,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，目前一線城市房子供不應(yīng)求的情況還在持續(xù)，不適合放松限購,。另外,，深圳正在建立房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機(jī)制，在政策尚未完善的情況下,，如果限購政策松綁,，勢必釋放大量需求，對穩(wěn)定房價會帶來不利影響,，因此短期內(nèi)限購政策取消的可能性不大,。
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