今天上午,，國(guó)家信息中心及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布經(jīng)濟(jì)信息綠皮書(shū)《中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2013)》。
綠皮書(shū)預(yù)測(cè),，明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將保持小幅增長(zhǎng),，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素,，2014年上半年的房?jī)r(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上,。
此外，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大,。
今年GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)7.6%
綠皮書(shū)指出,，今年前三季度，我國(guó)經(jīng)濟(jì)分別增長(zhǎng)7.7%,、7.5%和7.8%,，累計(jì)增長(zhǎng)7.7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值累計(jì)增長(zhǎng)9.6%,，工業(yè)企業(yè)效益出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng),，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)12.8%，綠皮書(shū)預(yù)測(cè),，全年GDP將增長(zhǎng)7.6%,。
綠皮書(shū)稱(chēng)，在國(guó)內(nèi)貨幣流動(dòng)性相對(duì)寬松,、工資等成本壓力較大等作用下,，居民消費(fèi)價(jià)格保持溫和上漲態(tài)勢(shì),，2013年1至9月CPI同比上漲2.5%，漲幅同比放緩0.3個(gè)百分點(diǎn),。
綠皮書(shū)預(yù)測(cè),，受新漲價(jià)因素累積,、季節(jié)性以及極端災(zāi)害天氣等因素的影響,，第四季度CPI將上漲3%以上，全年CPI上漲2.7%左右,。
綠皮書(shū)展望明年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)稱(chēng),，截至今年8月，我國(guó)綜合先行指數(shù)已連續(xù)20個(gè)月穩(wěn)中回升,，表明我國(guó)經(jīng)濟(jì)2014年有望保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。預(yù)計(jì)2014年我國(guó)GDP將增長(zhǎng)7.5%左右，工業(yè)增速穩(wěn)中略降,，規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)際增長(zhǎng)9.3%,，同比放緩0.3個(gè)百分點(diǎn)。
明年房?jī)r(jià)漲5%左右
綠皮書(shū)預(yù)計(jì),，明年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將保持小幅增長(zhǎng),，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素,，2014年上半年的房?jī)r(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上,。同時(shí)，也不排除出現(xiàn)由于地方債務(wù)處理不當(dāng)導(dǎo)致資金短缺,，進(jìn)而引起房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和價(jià)格快速下滑的可能性,。
綠皮書(shū)預(yù)計(jì)，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大,，并和財(cái)稅體制改革結(jié)合在一起,，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來(lái)緩解地方政府對(duì)土地收入過(guò)度依賴(lài)的局面。
綠皮書(shū)還稱(chēng),，目前,，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三,、四線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍出現(xiàn)衰退,，局部風(fēng)險(xiǎn)就可能引發(fā)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
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