頻繁的政策調(diào)控之下,，樓市觀望情緒濃厚,。不過，北京的高端別墅市場依然吸引了眾多地產(chǎn)商的眼光,。深圳京基地產(chǎn)集團(tuán)在京的首個(gè)別墅項(xiàng)目“京基·鷺府”近日正式亮相,。
深圳京基地產(chǎn)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前該項(xiàng)目的認(rèn)籌情況良好,，今后,，公司將進(jìn)一步拓展北京的高端住宅市場。在同日舉行的“首屆地產(chǎn)改變城市系列論壇”上,，與會專家表示,，近年來，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,，市場需求已從注重房屋品質(zhì)開始向建筑風(fēng)格化和個(gè)性化方向轉(zhuǎn)變,。同時(shí)，隨著國家對地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷深入，房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已經(jīng)迫在眉睫,。
部分房企開始朝著細(xì)分住宅領(lǐng)域拓展,，開發(fā)定制化的高端產(chǎn)品，這種趨勢將日益顯著,。京基地產(chǎn)品牌營銷中心總經(jīng)理孫蓓蓓介紹,，從長遠(yuǎn)來看，別墅產(chǎn)品的抗跌性強(qiáng),。置業(yè)群體購買別墅,，主要是出于收藏投資和高品質(zhì)居住兩方面的考慮。位于奧北濕地公園旁的京基·鷺府便以“高端生活群體升級改善”為開發(fā)訴求,，因此受到了置業(yè)者的青睞,。資料顯示，京基地產(chǎn)創(chuàng)立于1994年,，是致力于發(fā)展住宅,、商業(yè)、酒店,、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的大型綜合性集團(tuán),，先后在深圳,、湛江,、北京等地開發(fā)了碧海云天、御景東方等高端住宅項(xiàng)目,，以及大梅沙京基喜來登酒店等商業(yè)地產(chǎn),。目前正在運(yùn)作的項(xiàng)目有京基百納廣場、御景華城商業(yè)廣場,、京基銅鑼灣通訊數(shù)碼廣場等,。