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作為房地產行業(yè)“領頭羊”的萬科,，正在逐步改變其盈利模式。
在宣布推進住宅產業(yè)化,、加碼商業(yè)地產之后,，昨日（12月27日）,，萬科又高調宣布進軍養(yǎng)老地產,，首個項目將以配建形式推出，并從北京逐步擴展到全國,。
萬科集團副總裁毛大慶昨日向《每日經濟新聞》記者表示,，萬科的養(yǎng)老地產產品將以兩種形式推出：嫁接到住宅產品和嫁接到持有型物業(yè)。其中,，前者以銷售為主,，后者則主要用于自持。
據了解,，萬科的首個養(yǎng)老地產項目將在位于北京市房山區(qū)的某項目中配建,。該項目總建筑面積約16.38萬平方米，約1.2萬平方米用于養(yǎng)老地產,，項目計劃于2012年推出,。
萬科方面表示，未來還將在中糧萬科?長陽半島,、五礦萬科?北京歡慶城項目中配備養(yǎng)老地產產品,。此外，在萬科全國其他城市的項目中,，也將逐漸配備,。
“老年人的購買力極有可能比年輕人還強”，毛大慶表示,。據了解,，萬科對養(yǎng)老地產設計的年齡門檻為60歲以上。
對于萬科在養(yǎng)老地產方面的投入,，毛大慶強調（進軍養(yǎng)老地產）僅僅是種嘗試,，目前尚無具體的計劃。但他表示,，明年萬科對養(yǎng)老地產的投入,，將不亞于住宅產業(yè)化和商業(yè)地產項目。
昨日,，萬科與清華大學建筑學院,、上海親和源股份有限公司（以下簡稱親和源）、合川投資管理（北京）有限公司等簽訂協(xié)議,，共同開發(fā)養(yǎng)老地產,。毛大慶表示，項目主要由親和源運營,，萬科的角色是資產持有者,。
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