今天上午從市住建委新聞發(fā)布會(huì)上獲悉,，“十一五”期間,，北京的保障性住房開發(fā)建設(shè)完成投資1035億元,，已累計(jì)解決35萬戶中低收入家庭的住房困難,。“十二五”期間,，北京要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)60%：公開配租配售的保障性住房占整個(gè)供應(yīng)的60%，公租房占保障性住房供應(yīng)的60%,。
公租房將占保障房60%
2006年到2010年,，政策性住房新開工面積占全市住房新開工面積的比重分別為5.8%、26.5%,、33.9%,、40.5%和50%。政策性住房配售套數(shù)占全市住房銷售套數(shù)的比重由2006年和2007年的6.9%,、4.9%提高到2008年的33.8%,、2009年的26.6%（比重下降主要是由于2008年商品住房市場受國際金融危機(jī)影響銷售低迷，部分需求積壓至2009年釋放）,，預(yù)計(jì)2010年達(dá)到57.5%,。
市住建委新聞發(fā)言人徐志軍委員表示，“十二五”期間,，北京要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)60%：新開工建設(shè)保障性住房占整個(gè)供應(yīng)的60%,，公租房占公開配租配售保障性住房供應(yīng)的60%。不僅市,、區(qū)政府組織建設(shè)公租房,，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立公租房，也鼓勵(lì)企業(yè)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建立公租房,。據(jù)了解,，目前在建的公租房項(xiàng)目有19個(gè)，明年上半年將有項(xiàng)目完工,，形成供應(yīng),。
“十二五”期間，北京市將建設(shè),、收購各類政策性住房100萬套,，其中包括公租房和廉租房30萬套，限價(jià)房和經(jīng)適房20萬套,，定向安置房10萬套,，城鄉(xiāng)結(jié)合部整治等安置住房40萬套，并將安排租金補(bǔ)貼10萬戶,。
房價(jià)上漲調(diào)控還會(huì)繼續(xù)
市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，11月北京房價(jià)還在小幅上漲。對此，徐志軍表示,，住房市場在近日內(nèi)的升溫,，主要源于人們對通脹預(yù)期的進(jìn)一步加大、剛性需求的集中釋放以及大量流動(dòng)性資金意欲投資樓市,�,！笆濉逼陂g，北京市將完善住房供應(yīng)體系,，增加中低價(jià)位,、中小套型、普通商品住房的供應(yīng),，形成二手房,、商品房、租賃房的三者聯(lián)動(dòng),。如果房價(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng),，政府調(diào)控手段、金融,、信貸和稅收手段會(huì)加碼,。