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在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產商們朗朗上口的新詞兒,，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑,。誠然綠色建筑是一個廣泛的概念，但綠色并不意味著高價格和高成本,。
綠色建筑高不可攀,？
國內綠色建筑的示范項目，多集中在公共建筑領域,。而無論是LEED還是“綠標三星”,，都讓一些二三線城市的開發(fā)商覺得高不可攀。但清華大學建筑設計研究院綠色建筑工程設計所所長栗德祥卻看到,，很多建筑進入了星級門檻,，能耗卻依然較高。
因此，他提出了“綠色化”和“常規(guī)化”的概念,，認為“應把綠色建筑的普及看作是一場綠色理念深入人心,、綠色實踐扎扎實實、全社會共同參與的綠色建筑運動”,，建議“加強對于綠色建筑運動的共識性,、科學性和普適性”。
栗德祥呼吁,，在設置“綜合獎”（星級認證）的同時,，更要設置各類“單項獎”以鼓勵那些在符合建筑節(jié)能設計標準的基礎上，根據當地條件采用一至幾種關鍵性的綠色建筑技術,，達到節(jié)能減排效果的實踐案例,。
“只有這樣，才能形成淺綠,、中綠,、深綠建筑多元共存，城市總體逐步由淺綠向中綠,、再向深綠持續(xù)演進的局面,，最終將實現綠色建筑常規(guī)化的境界�,！�
他認為,，“實現綠色建筑常規(guī)化的境界是可能的，而且不會太遙遠,�,！痹谒你裤街校磥硭薪ㄖ际枪�(jié)能環(huán)保經濟適用的,，綠色建筑技術已成為每個建筑師必備的專業(yè)基本功,，偶爾出現不節(jié)能環(huán)保的建筑將被認為是不可思議的。
綠色建筑=高投入,？
在接受開發(fā)商關于綠色建筑的咨詢時,，中國建筑科學研究院上海分院綠色與生態(tài)建筑研究中心常務主任孫大明常被問到幾個問題：綠色建筑要花多少錢？我們要做哪些工作,？這些工作我們能做到嗎,？
短短幾年，綠色建筑不僅成為世界的潮流,，也成為中國的潮流,，很多開發(fā)商表示出開發(fā)綠色建筑的興趣，可是他們的認知卻停留在淺層面,。
孫大明表示，一些開發(fā)商以為開發(fā)綠色建筑意味著成本的大幅度上揚，“這是一個很大的誤區(qū)”,。他和同事做過一個調查綠色建筑增量成本的課題,，發(fā)現符合綠標一星級的建筑，增量成本在每平方米100元以內,，綠標二三星級建筑的增量成本也只不過在每平方米200~300元的范圍內,。“在有的縣級市開發(fā)綠色建筑,，增量成本甚至只有每平方米50多元,。”
而如果考慮到這些增加的成本,，可以通過后期維護費用的減少來回收,，其價值就會凸顯。
栗德祥也不贊同綠色建筑要進行高投入,。他認為,，要考慮貨幣中也含有碳排放要素，減少投資也是碳減排的一項措施,�,！笆聦嵣希钪匾氖强茨芎闹笜�,、減排指標是否真正降下來,，這是決定性的�,！�
從目前來看,，中國的綠色建筑后期評價體系還是個薄弱環(huán)節(jié)。因此,，在去年“CIHAF中國之家”的設計中,，他就提出通過模擬計算，得出不同使用情況下碳排放減少的情況,。這樣的計算還有一個積極的意義,，就是通過直觀的數據去指導業(yè)主進行行為節(jié)能。而這同樣是綠色化進程中非常關鍵的一個環(huán)節(jié),。 |