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上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心昨日發(fā)布2009年第三季度上海市社會經(jīng)濟指數(shù),。調(diào)查結(jié)果顯示，上海市消費者信心指數(shù)為109.4點,，環(huán)比回落1.8點，同比上升6.3點,�,？傮w看，消費者對就業(yè)現(xiàn)狀的悲觀情緒進一步在好轉(zhuǎn),，但對房價的過快升勢投了不滿意票,。
樓市：買房者開始“恐高”
隨著我國經(jīng)濟企穩(wěn)回升，股市及資產(chǎn)價格開始轉(zhuǎn)暖,，上半年消費者信心不斷增強,，拉動了樓市的火爆和房產(chǎn)市場的新開工量。但隨著房價漲速越來越快,，消費者開始“恐高”,，轉(zhuǎn)向觀望狀態(tài)。
根據(jù)調(diào)查,，今年第三季度上海市消費者購房意愿指數(shù)為50點,，環(huán)比降低了16.6點，購房時機預(yù)期指數(shù)也由二季度的75.4點跌至本季度的53.2點,，大幅降低22.2點,。
上海財經(jīng)大學(xué)徐國祥教授和李曉玉副教授指出，要保持內(nèi)需的較快增長,，通過擴大消費拉動經(jīng)濟增長,，除了繼續(xù)實施現(xiàn)有的各項刺激消費需求的政策之外，有效地控制房價的過快上漲是不能回避的重要環(huán)節(jié),。
車市：購車熱情不減
上一季度,，消費者購車意愿指數(shù)、購車預(yù)期指數(shù)雙雙創(chuàng)出新高,，這種購車熱情一直持續(xù)到了本季度,，并無減少趨勢。
從調(diào)查結(jié)果看,，認為當前購車時機“好”,、“一般”、“差”的被訪者占比分別為
28.8%
,、45%,、26.3%。
據(jù)專家分析,，消費者對汽車消費的積極心態(tài),，一是受到政府的汽車消費補貼及減免稅等政策激勵；另一方面,，我國居民購買汽車在當前是以儲蓄存款購買為主,，而收入的穩(wěn)定增加保證了購買能力,。 |