“正在審議的《保險法修訂草案》（以下簡稱《草案》）拓寬了保險資金的運用渠道,，規(guī)定保險資金可以投資于不動產(chǎn),。”這是記者8月25日從十一屆全國人大常委會第四次會議上獲得的信息。
昨日（8月25日）,，中央財經(jīng)大學保險學院執(zhí)行院長郝演蘇在接受記者采訪時表示：“草案最終獲得通過的問題并不大，關鍵是監(jiān)管部門要控制好保險公司可能面臨的風險,�,！�
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，近年來,，保險公司以“總部辦公”名義搶奪核心商務區(qū)商用物業(yè)的步伐明顯加快,。目前，已有超過10家保險公司直接或間接投資房地產(chǎn)行業(yè),。
以中國人壽為例,，公司在金融街地區(qū)所購置的F-1大廈總建筑面積為11萬平方米，投資額達到19.6億元,�,！耙坏┎莅竿ㄟ^，中國人壽投資收益將實現(xiàn)翻番,，并大幅提升該公司股價,。”上述人士表示,。
對此,，郝演蘇分析稱，草案進一步拓寬保險資金的運用渠道,，有利于保險公司多元化經(jīng)營,、分散投資風險。國泰君安保險行業(yè)分析師彭玉龍則認為,，草案對保險公司,，特別是上市公司而言是利好消息，能夠在一定程度上刺激目前上市的3家險企的A股股價,。
“更重要的是,，對于那些大打‘擦邊球’、已經(jīng)投資不動產(chǎn)的保險公司而言,，草案無疑從法律層面為他們的投資行為‘正名’,，并可能在短期內(nèi)完成資本兌現(xiàn)�,！鄙鲜霾辉竿嘎缎彰娜耸恐赋�,。
至于如何控制投資不動產(chǎn)風險，郝演蘇向記者透露,，草案通過以后,，保監(jiān)會將制訂相應的實施細則,，指導保險公司投資不動產(chǎn)的比例和具體形式。與此同時,，國際同行在投資不動產(chǎn)方面已經(jīng)積累多年經(jīng)驗,，中國保險業(yè)也可以適當?shù)亟梃b。此外,，在郝演蘇看來,，保險資金投資于不動產(chǎn)的比例在5%左右比較合適。
不過,，仍有不少業(yè)內(nèi)人士對保險資金投資不動產(chǎn)表示擔憂,。首都經(jīng)貿(mào)大學金融保險系教授庹國柱在接受記者采訪時表示，保險資金的特點是安全性和流動性,，房地產(chǎn)投資顯然不符合,。盡管樓市行情近年來持續(xù)看漲，但風險確實存在,。
現(xiàn)行保險法規(guī)定：保險公司的資金運用限于在銀行存款,、買賣政府債券、金融債券和國務院規(guī)定的其他資金運用形式,。 |
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