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中國(guó)人民銀行２０日傍晚宣布,，自７月２１日起再次上調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,，同時(shí)自８月１５日起，存款利息所得稅稅率由２０％調(diào)減為５％,。
專家提醒,，雖然升息已成為宏觀調(diào)控的常用手段,，但在利率和利息稅同時(shí)調(diào)整的情況下，百姓理財(cái)還應(yīng)算細(xì)賬,。
儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)存細(xì)思量
中國(guó)人民銀行此次決定,，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的３．０６％提高到３．３３％,。
上海浦東發(fā)展銀行理財(cái)師孫達(dá)介紹說,，此次調(diào)整利率與之前最大的不同在于，８月１５日之后的存款利息所得稅將調(diào)減為５％,，儲(chǔ)戶的實(shí)際利息收益增加,。而在７月２１日至８月１５日之間的時(shí)間段內(nèi)，利息稅仍將保持在２０％的水平,。因此計(jì)算轉(zhuǎn)存期限將變得比較復(fù)雜,，客戶應(yīng)根據(jù)存期的不同請(qǐng)銀行人士幫助計(jì)算。
有理財(cái)專家提醒,，儲(chǔ)戶如果存款時(shí)間超過以下天數(shù),，轉(zhuǎn)存將得不償失，建議不要轉(zhuǎn)存：存期１年,，已存３８天,；存期２年，已存６１天,；存期３年,，已存７５天；存期５年,，已存１１０天,。
利率調(diào)整令基金有喜有憂
剛剛公布完畢的證券投資基金２００７年二季報(bào)顯示,，５６家基金公司３２３只基金二季度合計(jì)取得凈收益２２１３．１０億元，較一季度增加７５３．３３億元,，再次創(chuàng)造基金季度凈收益的歷史新高,。
渤海證券基金分析師郭鵬說，在日趨多變的市場(chǎng)環(huán)境下,，注重市場(chǎng)長(zhǎng)期表現(xiàn),、具備專業(yè)投資能力的基金將更加顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，且能彌補(bǔ)普通投資者精力與知識(shí)的不足,。
�,。冈拢保等諏�(shí)施新的利息稅后，儲(chǔ)戶一年期存款實(shí)際收益率將達(dá)到３．１６％（３．３３％×９５％）,。而在調(diào)整前的實(shí)際收益率約為２．４５％（３．０６％×８０％）,，提高了０．７１個(gè)百分點(diǎn)，更加接近一些理財(cái)產(chǎn)品的收益,。
供樓負(fù)擔(dān)小幅增加
銀行貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)和個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)０．０９個(gè)百分點(diǎn),，對(duì)按揭貸款的購房人而言，意味著溫和增加還貸負(fù)擔(dān),。
以５０萬元２０年期房貸為例,，加息前，按實(shí)際最優(yōu)惠利率６．１２％計(jì)算,，利息總額為３６８０４５．３５元,，月還款３６１６．８６元。加息后,，最優(yōu)惠利率調(diào)整為６．２７３０％,，利息總額為３７８７２３．２９元，增加約１０６７８元,；月還款３６６１．３５元,，實(shí)際月供增加約４５元。
盡管單獨(dú)看一次加息增加的還款額不算大,，且５年以上長(zhǎng)期貸款利率調(diào)整幅度相對(duì)較小,，凸顯了央行盡量減少加息給購房人群帶來還貸負(fù)擔(dān)的一片苦心，但聯(lián)系到最近７個(gè)月內(nèi)３次加息,、３３個(gè)月內(nèi)（自２００４年１０月以來）７次加息,，購房人因此累積的房貸負(fù)擔(dān)已不小，以５０萬元２０年期貸款計(jì)算,，還款額增幅超過了１０％,。 |