據(jù)法國《巴黎人報(bào)》近日報(bào)道,，越來越多的外國富人在巴黎買房置業(yè)，使巴黎高檔房地產(chǎn)市場紅火起來,。目前巴黎第１６區(qū)一處３００平方米完全綠化的別墅賣到每平方米２．７萬歐元,。
法國專門從事高檔房地產(chǎn)市場研究的達(dá)尼埃爾·費(fèi)奧事務(wù)所的一項(xiàng)研究表明,，在價(jià)格超過１００萬歐元的巴黎房產(chǎn)交易中，外國買主占２０％,；在價(jià)格超過４００萬歐元的房產(chǎn)交易中,，這一比例為７０％。２００６年,，１００萬以上歐元的房產(chǎn)交易增長了４０％,。
報(bào)道說，雖然外國買家手中有比較充裕的資金,，但是他們?nèi)匀灰J款買房,。這并不奇怪，因?yàn)橥鈬烁▏艘粯�,，在法國擁有超過７６萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)就要交固定資產(chǎn)稅,。通過向各大銀行貸款，這些買家就要負(fù)債,，以達(dá)到避稅目的,。
這些財(cái)大氣粗的買家中多數(shù)是商人、銀行家,、企業(yè)主,、律師或自由職業(yè)者，此外還有演藝界人士,。其中４０％的買家來自意大利,、英國、希臘,、西班牙等歐洲國家,，２５％是美國人和加拿大人，俄羅斯人和中東人各占８％,。
高檔房產(chǎn)價(jià)格暴漲帶動(dòng)部分“較普通”房產(chǎn)價(jià)格上漲,。法國地產(chǎn)信貸銀行巴黎房地產(chǎn)鑒定部主管埃馬紐埃爾·迪卡斯說：“沒什么特別之處的公寓就標(biāo)價(jià)每平方米１萬歐元以上，這一價(jià)格完全跟市場脫節(jié),�,！保〒�(jù)新華社）
|
|