|
房地產(chǎn)市場的利益無處不在。日前,，有媒體從上海公積金管理中心了解到，上海公積金裝修貸款從本周開始已經(jīng)全面叫停,�,！盀榱苏D公積金裝修貸款的工作秩序，我們暫時停止了這項業(yè)務(wù),�,！惫芾碇行挠嘘P(guān)工作人員對外解釋稱。
按照上海住房公積金中心的貸款政策,，首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元,；若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元,；只有一個人貸款的家庭,，最高貸款限額仍為30萬元,；若有補充住房公積金的，最高貸款限額仍為40萬元,。而裝修公積金貸款正是在住房公積金貸款基礎(chǔ)上的一筆額外貸款,。記者在查閱資料時還發(fā)現(xiàn)，眾多機構(gòu)尤其是不知名機構(gòu)紛紛宣稱,，他們辦理的公積金裝修貸款“值得信賴”,、“很實惠”、“低利率”,、“零風險”等,。
“就目前的市場行情來看,，很多人利用裝修貸款進行首付,，這變相違背了國家今年4月開始實施的房地產(chǎn)嚴控政策�,！弊蛉�,，中房信分析師薛建雄對《國際金融報》記者說，“但不可否認,，亂象背后也顯現(xiàn)了相關(guān)部門監(jiān)管的缺失,。”
薛建雄頗為無奈地指出,，這個問題很難解決,。“這由國家的政策漏洞造成,，可以通過完善或出臺相關(guān)法律條文彌補,，但問題是，這些法律條文短期內(nèi)出臺的可能性不大,�,！�
與公積金管理中心態(tài)度相左，銀行似乎很歡迎裝修貸款,。薛建雄對記者介紹稱,，以招商銀行為例，4月14日國家剛剛公布“新國十條”,，4月17日招行就公布了公積金裝修貸款政策,，“這其實變相提高了投資投機客的首付能力”。薛建雄指出,，雖然目前來看,，這些亂象看似影響不大，但實際上已經(jīng)影響到了國家的樓市調(diào)控,。他甚至預(yù)計,，商業(yè)銀行的裝修貸款也可能被上海市的相關(guān)部門叫停,。 |