記者２４日從烏魯木齊市住房保障管理辦公室獲悉,，《烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房管理辦法》已經(jīng)頒布,，管理辦法對經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng),、使用及監(jiān)管做出了規(guī)定,。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室負(fù)責(zé)人表示,，經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格及上浮幅度,，不得收取標(biāo)價之外任何未予標(biāo)明的費用,。此外，申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合三個條件：具有烏魯木齊市城鎮(zhèn)戶口,、家庭收入符合政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn),、無房或現(xiàn)有住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
在經(jīng)濟適用房的價格管理方面,，管理辦法規(guī)定政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房按成本價銷售,，不得有利潤；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于３％核定,。經(jīng)濟適用房單套建筑面積控制在６０平方米左右,。
符合購買條件的市民可提取個人住房公積金購買。已購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的,，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購,。另外，已參加了福利分房的家庭在退回所分房前不得購買經(jīng)濟適用住房,。購買經(jīng)濟適用住房滿５年取得完全產(chǎn)權(quán)后才可對房屋進(jìn)行上市交易,。
烏魯木齊市從２００８年開始集中建設(shè)保障性住房，目前烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房入住率約為７０％,。
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