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今年以來股市,、樓市強勁反彈再次激發(fā)了內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日,，廈門兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn),、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請，擬分別募資39億及31億港元,。
有接近中駿集團的知情人士透露,，房地產(chǎn)開發(fā)、建筑機械及電力設(shè)備制造被視為中駿集團旗下的“三駕馬車”,，這次中駿集團主要包裝地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市,，并專門從中遠(yuǎn)地產(chǎn)等公司挖來專業(yè)人士進行上市操作,。
據(jù)悉，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利,，有望10月在港交所掛牌,。
公開資料顯示，中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產(chǎn)百強企業(yè),，旗下物業(yè)多屬豪宅,，目前項目除在廈門外，大部分遍布泉州,、福州,、漳州，另外也拓展至北京,、山西及深圳等地,，土地儲備合計400萬平方米。
除中駿置業(yè)外,，正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn),，也有較強的擴張意識和融資需求，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準(zhǔn)備,。
早在去年年初,，作為中國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開發(fā)企業(yè)之一，寶龍地產(chǎn)就在進行赴港上市操作,，之后甚至在香港進行低調(diào)路演,。但突然來襲的金融危機重創(chuàng)全球股市，寶龍地產(chǎn)若堅持上市,，則意味著估值大大減低,，無奈之下只好選擇了暫緩上市。
2003年才開始涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶龍集團,，短短幾年已在福建,、江蘇、山東,、河南和安徽五省的13個二,、三線城市，投資了16個綜合商業(yè)地產(chǎn)項目,。這些項目均以“寶龍城市廣場”命名,，建筑面積都在20萬平方米以上，在當(dāng)?shù)囟紝儆诖笮偷某鞘兄行木C合體,。 |