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我愛我家控股公司副總裁胡景暉說,，目前的市場和未來的趨勢支撐不了如此高漲的房價(jià),。進(jìn)入今年第二季度,，二手房市場需求開始顯現(xiàn)出疲態(tài)。一方面,，首次置業(yè)的剛性需求基本已經(jīng)集中消耗待盡，而投資客沒有大量進(jìn)場的跡象,，同時(shí),，受到二套房政策的困擾，改善性購房需求釋放緩慢,。
另一方面,，隨著近期土地供應(yīng)量的增加和開發(fā)商項(xiàng)目開發(fā)自有資金比例門檻的降低，在可預(yù)見的將來，房屋供應(yīng)量還會加大,。對于本身就處在“去庫存化”時(shí)期的房地產(chǎn)而言,，供應(yīng)量的進(jìn)一步增加對房價(jià)只能起到平抑作用。
此外,，雖然宏觀經(jīng)濟(jì)形勢有轉(zhuǎn)好的跡象,，但是，很多潛在購房人對自身就業(yè)和收入的預(yù)期并不樂觀,，購房意愿并不強(qiáng)烈,，觀望情緒可能再次抬頭。
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