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杭州“第九屆最佳人居環(huán)境展覽會”昨日落下帷幕,。然而四天展會下來，在“大量新盤露面”的背后,，幾近一半的房源僅是公布價格“試水”市場,。更為微妙的是，面臨存貨消化壓力的開發(fā)商們,，不約而同地采取了“微漲”的營銷策略,。
從該此展會看，以往大幅的折扣促銷幾近消聲滅跡,，除了少數(shù)幾個樓盤推出特價房外,，不少樓盤甚至還在原先的價格基礎(chǔ)上小幅上漲了一些�,！昂贾莘康禺a(chǎn)市場前面一輪的行情火爆，是這一次開發(fā)商借勢提價的主要原因,�,！焙贾荼镜匾患议_發(fā)商直言。
如下沙區(qū)某一樓盤,，年初時以5000多元/平方米的價格出讓,，展會現(xiàn)場業(yè)已恢復(fù)至7000元/平方米的報價；九堡一樓盤的現(xiàn)場所報均價,，與之前所推房源相比,，單價已上漲了500元/平方米。
浙江我愛我家市場研究中心經(jīng)理周包軍認為,，在前期降價促銷順利回籠資金之后,，不少開發(fā)商紛紛取消了促銷手段�,！皬谋砻嫔峡�,，房價較之前有所上漲，但幅度并不大,，尚未達到之前的高峰水平,，所以開發(fā)商‘試探’心態(tài)比較明顯�,！�
焦點房地產(chǎn)網(wǎng)所做的展會調(diào)查結(jié)果顯示,，參觀展會的購房者中，今年計劃買房的占比為42%。在選擇樓盤時看重的因素中,，“價格”這一項以絕對優(yōu)勢占據(jù)頭籌,。仍有高達68%的參觀者認為，下半年杭州房價將繼續(xù)下調(diào),。買賣雙方的僵持態(tài)勢重現(xiàn)端倪,。 |