位于上海蘇河灣板塊的綜合項(xiàng)目蘇河１號(hào)近日宣稱,，要用上海內(nèi)環(huán)內(nèi)最低的寫字樓售價(jià)——1.78萬元/平方米來銷售首批房源,。該項(xiàng)目開發(fā)商上海丹林房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長(zhǎng)龔冠華稱,，“目前，上海樓市的整體行情不佳,，所以我們考慮用低開高走的策略打開市場(chǎng),。1.78萬元／平方米左右的單價(jià)可以說是內(nèi)環(huán)內(nèi)最便宜的出售型甲級(jí)寫字樓�,！�
與周邊同類樓盤平均每平方米2.5萬元以上的售價(jià)相比,，蘇河１號(hào)的報(bào)價(jià)或許能吸引一些中小企業(yè)�,！澳壳皝硎蹣翘幍馁I家,，有很多都是看好周邊的配套和區(qū)域的商業(yè)發(fā)展前景�,！饼徆谌A透露,，目前蘇河１號(hào)寫字樓已成交約２０套，買家投資,、自用都有,，且以文化服務(wù)企業(yè)為主。
近期,，閘北新客站不夜城板塊的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)異軍突起,。板塊未來將新增100萬平方米的甲級(jí)辦公樓供應(yīng)，其中在上海世博會(huì)之前會(huì)落成40萬平方米,。也就是說,，在未來一年多的時(shí)間里，不夜城區(qū)域新上市的甲級(jí)寫字樓供應(yīng)量將達(dá)到陸家嘴同期供應(yīng)量的一半,。
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