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 最近,，北京春季房展交易會在京召開,，近百個房地產(chǎn)項目及20余家相關(guān)行業(yè)參加了展會。在展會上,，北京寶瑞通典當(dāng)行的展臺受到了許多參觀者的極大關(guān)注,。同時,，寶瑞通還向四川地震災(zāi)區(qū)伸出援助之手，捐款20萬元,。據(jù)房展組委會介紹,，典當(dāng)行作為一個新元素首次參加房展，引進典當(dāng)行也是為了讓整個房展的輻射性更廣,。
將房產(chǎn)變成活期存折
寶瑞通參展的主題為“寶瑞通——將您的房產(chǎn)變成活期存折”,，旨在推廣其在京城率先推出的“房地產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)”。寶瑞通典當(dāng)行推出的“活期存折”除可為中小企業(yè)和個人提供快速融資外,，還有很多延展功能,，如：用小房換大房的置業(yè)融資；出國旅游,、留學(xué)的擔(dān)保金融資,；證券投資等�,！跋Ｍ柚覀兊男聵I(yè)務(wù),，讓客戶能像使用活期存折一樣利用自己的房產(chǎn)快速融資�,！睂毴鹜ǖ洚�(dāng)行負(fù)責(zé)人如是說。
寶瑞通典當(dāng)行成立于1997年,，注冊資本1.7億元,。經(jīng)過10余年的發(fā)展，寶瑞通已成為典當(dāng),、寄賣,、擔(dān)保三位一體的金融連鎖企業(yè)，目前已在北京市內(nèi)開設(shè)了10家分公司,，主要通過房地產(chǎn),、汽車、民品抵押,、質(zhì)押的方式為中小企業(yè)和個人提供快速融資服務(wù),。2000年，寶瑞通操作了典當(dāng)業(yè)內(nèi)第一筆房產(chǎn)業(yè)務(wù),。初期,，其只辦理普通居民住宅典當(dāng)業(yè)務(wù)，此后開發(fā)出公寓,、別墅,、寫字樓、酒店,、商業(yè)用房,、土地等多項房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)品種,，并推出房地產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)。
為中小企業(yè)和個人快速融資
近年來,，隨著房地產(chǎn)市場的不斷升溫,，房地產(chǎn)融資越來越普遍，尤其是一些房地產(chǎn)開發(fā)商受自身短期資金周轉(zhuǎn)及其他因素影響,，紛紛尋找典當(dāng)行融資來銜接資金鏈,。
房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)流程為：審驗資料；實地考察,，評估定價,；簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件；辦理公證,，保險,；辦理房地產(chǎn)抵押登記；取得他項權(quán)利證后,，資料封存,；出具當(dāng)票、放款,。在寶瑞通典當(dāng)行操作房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù),，如果材料齊全一般3天，最快1天（各區(qū)房地局操作程序有所不同）,，就可以實現(xiàn)放款,。
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)需要提供的相關(guān)證件分為私產(chǎn)（個人產(chǎn)權(quán)）和公產(chǎn)，私產(chǎn)方面有房產(chǎn)證,、土地證,、購房合同、購房發(fā)票,、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證,、戶口簿、婚姻證明,、最近一月物業(yè)費結(jié)賬單,、第二套居所證明；公產(chǎn)方面有房產(chǎn)證,、土地證,，如尚未取得可提供土地出讓合同（包括付款發(fā)票和完稅憑證）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃證,、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售證,、竣工備案等項目建設(shè)資料,，以及營業(yè)執(zhí)照,、公司章程、法人身份證等企業(yè)資料,。
房地產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)
房地產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)操作模式的顯著特點一是循環(huán)使用,，一次簽約的在最高限額內(nèi)（合同期內(nèi)），可以循環(huán)使用貸款,，避免舊模式下多次融資所引發(fā)的重復(fù)評估,、重復(fù)簽約，實現(xiàn)了快速放款,；二是隨借隨還,，提取當(dāng)金可以選擇一次性提取或分次提取的方式，根據(jù)自己的實際需求靈活地使用額度內(nèi)的當(dāng)金,。同時,，還可以根據(jù)資金回籠情況，分期分次歸還當(dāng)金,，而不受額度和次數(shù)限制,，實現(xiàn)隨借隨還；三是降低融資成本,，避免因重復(fù)評估,、公證而產(chǎn)生的重復(fù)收費，可以最大限度的降低融資成本,。 |