本報(bào)訊
身為國(guó)有物業(yè)公司副總的黃某,，利用分管具體業(yè)務(wù)的職務(wù)便利,，伙同原房屋中介公司業(yè)務(wù)員，多次采取制作虛假的房屋調(diào)撥單,，偽造有關(guān)單位公章和虛假簽名等手段,，竟將房屋使用單位交由該公司管理的13套空置使用權(quán)房屋予以盜賣(mài),。至案發(fā),，三人共侵吞390余萬(wàn)元,，其中，黃某,、唐某各得人民幣150余萬(wàn)元,，吳某得人民幣85萬(wàn)余元。
上海市閘北區(qū)人民法院近日對(duì)黃某以貪污罪一審判處有期徒刑13年,，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)人民幣10萬(wàn)元，對(duì)唐某、吳某二人分別判處有期徒刑11年和6年,，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)人民幣10萬(wàn)元和5萬(wàn)元,，違法所得予以追繳并發(fā)還給被害單位。
黃某現(xiàn)年37歲,，2003年任上海某國(guó)有物業(yè)公司副總經(jīng)理,，負(fù)責(zé)管理空置房屋。同年7月,，黃某發(fā)現(xiàn)由公司管理的上海市通河地區(qū)有7套原屬市政動(dòng)遷遺留下來(lái)的公房,，長(zhǎng)期空置，沒(méi)人過(guò)問(wèn),。黃某找到了在房屋中介公司做業(yè)務(wù)員的朋友唐某說(shuō),，如這些房子原屬單位不存在了，就可以將這些房子賣(mài)掉,，黃某將這7套房子的信息給了唐某,。
過(guò)了一星期，唐某告訴黃某,，自己已查過(guò)這些房子原屬單位已不存在了,，于是兩人商議把這些房子賣(mài)掉。為了能順利賣(mài)掉房子又不被發(fā)現(xiàn),，使違法變?yōu)楹戏�,，他們采用制作虛假的房屋調(diào)撥單、偽造有關(guān)單位公章和虛假簽名等手法,，將上述房屋轉(zhuǎn)變成產(chǎn)權(quán)房后,，以每平方米3800元的價(jià)格賣(mài)給了上海楊房拆遷綜合服務(wù)公司，得款人民幣170余萬(wàn)元,�,？鄢阎Ц兜姆课菘罩觅M(fèi)、物業(yè)費(fèi),、及交易費(fèi)等費(fèi)用外,，黃某與唐某各得人民幣80余萬(wàn)元。
2005年7月,，黃某又發(fā)現(xiàn)上海市通河二村和泗塘四村還有6套公房長(zhǎng)期空置,，又找來(lái)唐某商量。但是唐已離開(kāi)了房產(chǎn)中介公司,，于是,，唐某又找到了在房產(chǎn)中介公司工作的吳某，讓吳去調(diào)查這幾套房屋所屬的單位,。吳查下來(lái)說(shuō),，這幾套房屋的使用單位原本是上海大寧綠地開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)該公司已改制撤銷(xiāo)了。黃某說(shuō),，“既然房屋的使用單位已不存在了,，這些房子就可以賣(mài)掉”。三人商議后,，由吳某偽造有關(guān)單位公章并仿冒法定代表人簽名制造假手續(xù),；黃某負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，同時(shí),，要求公司下屬人員放棄核實(shí)材料并將假材料放入檔案,；唐某聯(lián)系買(mǎi)家，將6套房屋出售給了虹房動(dòng)遷公司,，共得款人民幣250余萬(wàn)元,，三人各得人民幣70余萬(wàn)元。
2007年4月,，上海大寧綠地開(kāi)發(fā)公司發(fā)現(xiàn)自己所屬的4套房屋去向不明,，同月17日,向區(qū)檢察院報(bào)案。2007年11月12日,三名被告人先后分別被區(qū)檢察院反貪局口頭傳喚,，即各自交代了上述犯罪事實(shí)�,，F(xiàn)黃某已退出贓款人民幣95萬(wàn)元，唐某已退出贓款人民幣95萬(wàn)元,，吳某退賠贓款人民幣85萬(wàn)余元,。
法院審理后認(rèn)為，黃某作為國(guó)家工作人員,，與唐某,、吳某相勾結(jié)，利用黃某的職務(wù)便利,，共同盜賣(mài)國(guó)家財(cái)產(chǎn)并予侵吞,，數(shù)額特別巨大，其行為均已構(gòu)成貪污罪,。
審理該案的主審法官章瑋提醒,，黃某等人之所以能夠得逞，原因有三：一是空置公房的所有權(quán)單位疏于管理,，這些單位在改制或解散后,，沒(méi)有對(duì)原本屬于國(guó)家所有的使用權(quán)公房予以及時(shí)處理；二是空置公房委托管理手續(xù)混亂,，空置公房的所有權(quán)單位在委托原先的房管所管理時(shí),，手續(xù)混亂，造成有的房屋現(xiàn)已無(wú)法查清原先的所有權(quán)單位,；三是原先的房管所改制為物業(yè)公司后,，也沒(méi)有對(duì)受委托管理的使用權(quán)公房妥善清理,，造成這些使用權(quán)公房被脫管。黃某等人也正是看到存有這些漏洞,，才敢盜賣(mài),，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流入到了個(gè)人腰包,。
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