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| 2008-01-03 鄧旭 來源:國(guó)際金融報(bào) |
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今后,，外地人可能需要出示居住證才能在上海買房,。近日，上海市發(fā)布了《貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（下稱《意見》）稱,，上海市房地,、發(fā)展改革,、公安等部門，將研究制訂出以居住證制度為核心的來滬人員購(gòu)房政策,，合理引導(dǎo)跨地區(qū)購(gòu)房,。不過，上海市房屋土地資源管理局有關(guān)人士在接受采訪時(shí)表示,，目前尚未有居住證購(gòu)房的具體實(shí)施辦法,，也沒有具體時(shí)間表。
《意見》同時(shí)表示,，將擴(kuò)大廉租住房保障范圍,，從最低收入住房困難家庭擴(kuò)大至低收入住房困難家庭。具體保障措施則以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式,。
“實(shí)際上,，由于外資的購(gòu)買力主要集中在高端市場(chǎng)，限制了外資炒房,，只能起到平穩(wěn)樓市的作用。但要是限制外地人炒房,，將會(huì)對(duì)目前上海過旺的需求起到重要的壓制作用,。”佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄如是說,。該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，去年上海共成交一、二手商品住宅（其中一手剔除動(dòng)遷配套房）３６．７１萬套,，其中外資僅購(gòu)買６５００套,，占總數(shù)的１．７６％，而外地人購(gòu)買了６．１２萬套,，占總數(shù)的１６．６６％,。他表示，從這一數(shù)據(jù)可見,，如果上海以居住證制度等來限制外地人購(gòu)買上海房產(chǎn),，將對(duì)上海樓市起到巨大的影響。 |
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