12月14日，就媒體“符合規(guī)劃小產(chǎn)權房可轉(zhuǎn)為合法”的報道一事,，國土資源部有關負責人表示,，該報道失實。這位負責人重申,，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地,、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。這位負責人援引1999年《國務院辦公廳關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》的明確規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
這位負責人說,，按照《土地管理法》規(guī)定,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設,、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設可以使用集體所有土地,。其他任何單位和個人進行非農(nóng)業(yè)建設，需要使用土地的,，必須依法申請使用國有土地,。需要使用農(nóng)民所有集體土地的，必須依法征為國有,。需要將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設用地的,，必須依法經(jīng)過批準,。
這位負責人強調(diào)，要堅決遏制,、并依法糾正亂占農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設行為,。嚴禁借興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設”為名,，非法占用（租用）農(nóng)民集體所有土地進行非農(nóng)業(yè)建設,。
農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民。單位和個人不得非法租用,、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā),。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超出省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣,、出租住房后,，再申請宅基地的，不予批準,。
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