昨天（19日）,，記者從知情人士處獲悉,，旨在通過老年人提前出售自有產(chǎn)權房屋實現(xiàn)獲利養(yǎng)老的“以房養(yǎng)老”業(yè)務近日在上海正式啟動試點。
以房自助養(yǎng)老業(yè)務的基本模式是：老年人將自有產(chǎn)權房屋出售給上海市公積金管理中心,，并選擇在有生之年仍居住在原房屋內(nèi),，出售房屋所得款項在扣除房屋租金、保證金及相關交易費用后全部由老人自由支配使用,。
具體流程為,，上海市公積金管理中心根據(jù)申請老人的實際情況，核準同意其參加以房自助養(yǎng)老業(yè)務試點,，雙方簽署《以房自助養(yǎng)老協(xié)議》,。協(xié)議約定，老人按當時的市場價格將房屋出售給市公積金管理中心,，同時市公積金管理中心將該房屋再回租給老人,，并約定租賃期限，在合同租期內(nèi)房屋租金按優(yōu)惠租金收取。 |
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