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| 不變色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能遮風(fēng)擋雨 |
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該出手時就出手。日前,，鄭州市政府下發(fā)文件,，組建鄭州公共住宅建設(shè)投資公司，主要經(jīng)營經(jīng)適房,、廉租房,、周轉(zhuǎn)住房和農(nóng)民工公寓等投資和建設(shè)，并將在一到兩年內(nèi),，逐步壟斷經(jīng)適房和廉租房市場,，不再允許其他企業(yè)涉足此業(yè)務(wù)。這家國有獨資企業(yè)由鄭州市國資委出資,，房管局負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理,，按公司法市場化運作，自稱不以賺錢為目的,。
水往低處流,，錢往高處投。經(jīng)適房的利潤不能超過3%,，廉租房的利潤更是幾近于無,，這對于利潤高得一塌糊涂,、吃慣了大魚大肉的中國房地產(chǎn)商來說，簡直就是螞蚱的小腿———
實在剁不下來幾兩肉,，哪能入得了法眼,，談何參與熱情？于是乎,，資本的自然流淌造就了當(dāng)前民生住房的不濟(jì)：經(jīng)適房不經(jīng)濟(jì),、廉租房租不上、民工房太少量……
僵局,，絕對的僵局,。當(dāng)房地產(chǎn)的“市場之手”屢屢不肯眷顧民生，政策性住房少得可憐卻看不到明顯改善跡象的時候,，鄭州市政府主動高喊著“社會效益第一,、經(jīng)濟(jì)效益第二”的號子，披掛上陣了———
既然市場靠不住,，我們不妨再找“市長”,，靠行政的力量破解已然存在的僵局。什么經(jīng)適房,，什么廉租房,，政府包攬了！
福兮,？禍兮,？一時間是非難辨。拍巴掌的有,，他們看到的陽光與花朵,，是政府彌補市場缺陷的公共姿態(tài)———
再怎么也比無所作為要好吧？扔板磚的更有,，他們看到的是錯誤與陰謀——— 誰知道這背后有多少利益瓜葛,？如何保證這不是假“公共”之名，行壟斷之實,，結(jié)腐敗之果,？
紅，還是黑,？這是個問題,。
掌聲，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻送來了,，背后是老百姓對經(jīng)適房廉租房的旺盛需求,，是對政府包攬政策房的殷殷期待———
期待“不愛人民幣愛人民”的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”能夠讓更多的弱勢群體品嘗到“居者有其房”的甜點———
畢竟，從歐洲,、日本,、新加坡等國的經(jīng)驗來看,，占住宅總量半數(shù)的公共住宅是“居者有其房”的重要保障，對此,，政府絕對責(zé)無旁貸,。
板磚，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻也送來了,，背后是對“政府獨攬能否成本最低”的懷疑，是對多頭管理的不信任,，操作能透明嗎,？監(jiān)督能有效嗎？財務(wù)腐敗能杜絕嗎,？———
畢竟,，行政壟斷的國有企業(yè)給我們留下了太多的想象空間，基本信任的缺失更讓我們感覺他們是無利不起早,，有利猛吆喝,。
沒有絕對的“紅”，更沒有絕對的“黑”——— 這并不是一個問題,！
如果不戴有色眼鏡,，政府成立專門的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”公司，非但沒有原罪,，反而表現(xiàn)著致力民生的姿態(tài),。希望更多的政府，能從鄭州這個“反市場”之舉獲得的掌聲中,，聽到民意的呼喚,，得到“有所作為”的動力。而那么多人戴著有色眼鏡,，發(fā)出這樣那樣的質(zhì)疑,，更不是什么壞事情———
希望鄭州市這個“公共住宅建設(shè)投資公司”，能從迎面砸來的板磚中找到自己需要超越的一個個難關(guān),，用制度,、用監(jiān)督、用陽光,，使自己永葆“公益”的本色,。
有網(wǎng)民調(diào)侃說，“不以賺錢為目的”可能是記者“不,，以賺錢為目的”的筆誤,；也有人拍著胸脯說，“我敢打賭,，一年之后‘紅色地產(chǎn)’絕對變黑”———
摘錄下來,，姑且作為給探索者的一點冷風(fēng)警示吧,。畢竟，不變顏色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能真正給民眾遮風(fēng)擋雨,，這個注定要被聚焦的企業(yè)一旦留下“濕鞋”的蛛絲馬跡,，一旦露出幾分黑色的斑點，就必將與民眾的期待一起,，被打落到深淵溝底,。 |
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