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在１７日開幕的２００７年博鰲房地產論壇上，建設部原副部長楊慎直言目前房價高的原因是由于人民群眾住房需求數量和質量不斷增長,，住房消費同我國城鎮(zhèn)化進程是成正比的,。他不同意時下的“房奴”一說,。
楊慎介紹說，１９４９年以前全國住房面積僅有２億平方米,。解放以后,，從１９５６年開始到１９８６年３０年的時間全國僅蓋了７億平方米的房子，按５０平方米一套折算蓋了１４００萬套,，平均每年４７萬套,，只解決了１５００萬戶的住宅。
后來,，國家提出要把住宅建設作為支柱產業(yè),，從那以后房地產業(yè)一步一步地改革，從１９８０年開始到２００６年,，２６年蓋了８８．６億平方米房子,，解決了１．１１億戶家庭的住房問題。過去按５０平方米計算,，現在按９０平方米計算,，解決了９４３０萬戶的住宅，住房建設成就有目共睹,。
他說,，１９８５年國家組織了７３萬人對住房問題進行調查，調查的結果是人均住房面積２平方米至４平方米,。而現在低收入群眾住房面積都已達到８平方米到１２平方米,，這說明整個社會住房都在進步。
在分析目前房價高漲的原因時,，楊慎認為人民住房需求的數量和質量不斷提高是主要原因,，住房消費同我國城鎮(zhèn)化的進程是成正比的。
他認為,，將貸款買房的人比作“房奴”是不客觀的,，增加房屋建設數量是解決時下高房價的一個重要方法。 |
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