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當(dāng)前要管,，長遠(yuǎn)還是要放
與南京乃至江蘇的“管”相比,，全國的確有很多地區(qū)已經(jīng)完全放開了房價，交給市場定價,。那么,，政府究竟還要不要管房價呢,？
全國政協(xié)委員、江蘇省社科院院長宋林飛教授說,，今年以來南京房價上漲過快,，成為繼上海、北京,、廣州,、深圳等之后房價上漲過快的又一個大城市，這直接影響南京市民改善住房生活條件的目標(biāo),，影響和諧社會建設(shè),，“我是贊成政府管的�,！闭呢�(zé)任應(yīng)是及時發(fā)現(xiàn)與糾正房地產(chǎn)市場扭曲問題,，解決房地產(chǎn)市場失靈問題，培育合理的價格市場形成機(jī)制,，優(yōu)化銀行信貸政策,、土地管理政策與稅收政策。
“暫時穩(wěn)定住房價,，這就是效果�,！�南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅認(rèn)為,，南京的新政能在一定時期內(nèi)穩(wěn)定住房價就是新政的作用體現(xiàn)，但他同時強(qiáng)調(diào),，從長遠(yuǎn)來看,，房價的調(diào)控還得依靠中央和地方的一致努力，當(dāng)然,，在條件成熟后,，最終還是得依靠市場的調(diào)控，“非市場的手段畢竟只是暫時的,�,！�
墨子不動產(chǎn)的總經(jīng)理王小軍則表示，南京市物價局等部門在出臺新政的同時,，也承受了較大的輿論壓力,，只有堅定不移地推行新政并真正讓新政發(fā)揮效應(yīng),，才能最終獲得輿論的支持。 |