| |
|
| 地產上市公司發(fā)公告 土地增值稅對公司影響有限 |
|
|
|
|
|
|
| 2007-01-22 中國證券報記者:韓萬寧 來源:新華網 |
|
|
新華網北京１月１９日專電
繼１８日部分房地產公司紛紛公告土地增值稅清算政策帶來的影響之后,，１９日，兩市絕大部分房地產上市公司又公布了相關公告,。公告內容顯示,，國家稅務總局日前發(fā)布的《關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》對房地產上市公司的影響十分有限，而對各公司２００６年的經營業(yè)績更是幾乎不構成影響,。對于政策效果,，上市公司普遍表示，《通知》對土地增值稅的征收進行了細化和補充,，進一步明確了房地產企業(yè)土地增值稅進行清算式繳納的適用范圍,。《通知》有利于土地增值稅政策的進一步落實和執(zhí)行，但在土地增值稅繳納標準和應稅口徑方面和以往規(guī)定并沒有變化,。
對于《通知》對企業(yè)經營的影響,，各上市公司均稱，公司已按土地增值稅相關政策和各地方政府規(guī)定,，在項目的開發(fā)運營中對土地增值稅進行了考慮和估計,，在房產實現(xiàn)銷售的同時預交了土地增值稅，并按照相關規(guī)則,，在２００６年度預提了相關的土地增值稅,。《通知》對于各企業(yè)２００６年經營業(yè)績基本沒有什么影響,，各公司已經作出的業(yè)績預測也不會受到影響,，對今后的經營業(yè)績影響也比較小。
大部分公司都表示,，由于所開發(fā)的房產基本以普通居民住宅項目為主,，因而受土地增值稅影響相對較小。不過,，部分公司強調,，對于《通知》的實施所帶來的具體影響，還需待稅務機關的具體清算辦法出臺后方可確定,。 |
|
|
|
|
|
|
|