中國規(guī)模最大的出口商品交易會——廣交會即將在下個星期舉行，屆時數(shù)十萬海內(nèi)外客商將云集舉辦地廣州,。但最新公布的住房價格報表顯示,，全球金融危機讓當?shù)氐木频晷袠I(yè)難以重現(xiàn)往日豐厚的盈利狀況。
第105屆廣交會定于本月15日召開,。廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會日前公布了適用于當?shù)?000多家住宿企業(yè)廣交會期間的“行業(yè)指導價”,。該協(xié)會稱，同往年同期相比,，當?shù)鼐频晷袠I(yè)的報價整體降低了約20%,。
根據(jù)這份要求各酒店和賓館遵照執(zhí)行的報價表,，廣州五星級酒店標準房門市標價最高不能超過1790元/天，商務房則為2310元/天,；二星級酒店和與之相當?shù)慕?jīng)濟型酒店標準房報價則不能超過429元/天,，商務房的最高價格則定在了540元/天。
廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會一位工作人員8日在接受記者采訪時說,，這一定價是衡量了“當?shù)卣С謴V交會發(fā)展的要求”和市場供需關系后決定的,。
廣交會是中國規(guī)模最大、歷史最悠久的進出口商品交易會,，每年分為春,、秋兩季舉行，被視為中國外貿(mào)業(yè)的“晴雨表”和“風向標”,。
市場人士說,，由于每年有超過30萬名的中國出口商和來自近200個國家和地區(qū)、總數(shù)接近20萬名的海外采購商到會,，廣交會也被視為廣州地區(qū)酒店業(yè)經(jīng)營的“重中之重”,，每年來自交易會的收入甚至占當?shù)夭糠志频昴隊I業(yè)額的20%到30%。此前廣交會期間當?shù)鼐频陿I(yè)報價每每飆漲,，部分五星級酒店在交易會期間的標準房門市報價最高時曾超過3000元/天,，為此當?shù)卣坏貌粎f(xié)調(diào)酒店實施“行業(yè)指導價”以減輕海內(nèi)外參展客商負擔。
廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會會長林偉民說,，反過來看也是一樣——由于聯(lián)系密切,，廣交會時段內(nèi)的酒店經(jīng)營狀況一定程度上能反映出當前金融危機給中國外貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶來的困難和挑戰(zhàn)。
林偉民說：“從第105屆廣交會期間各酒店目前的預訂情況看,，與往年同期對比均有不同程度的減少,，這表明全球金融危機對實體經(jīng)濟影響還在不斷加深�,！�
位于廣州市中心的一家商務型連鎖酒店的分店表示,，該酒店在交易會期間的預訂率目前還只有70%；附近一家五星級酒店則說,，報價相對低廉的標準房已經(jīng)預訂完畢,，但報價較高的行政房目前“還有很多剩余”。
記者調(diào)查也表明,，與往年酒店報價直達上限相比,，今年不少酒店的報價還低于行業(yè)指導價。五星級酒店東方賓館表示,，該酒店的價格比去年同期降低了400元至500元,；同樣位于市中心的五星級的中國大酒店說,，該酒店的報價也要“低于往年”,。一些經(jīng)濟型酒店的標準房報價則普遍在350元到380元之間,，較行業(yè)指導價的上限要低。
為了節(jié)省支出,，更多的人不再入住酒店,，導致廣州短期出租的民房生意相對熱絡起來。距離交易會展館較近的一些居民小區(qū)內(nèi),，一套公寓的月租價格超過了5000元,。
有市場人士表示，眼下距離第105屆交易會還有一個星期,，如果訂房狀況沒有改善,，不排除當?shù)鼐频陜r格存在繼續(xù)下滑的可能。
由于廣交會展覽地點從廣州的城市中心遷至了郊外面積更為廣闊的新地址,，這也給全城和珠三角地區(qū)的酒店營業(yè)“重心”造成了一定影響,。市場人士表示，以往集中在老城區(qū)的傳統(tǒng)高檔酒店報價大幅滑落,，而郊外靠近新展館的酒店價格則相對平穩(wěn),。
眼下，作為中國最重要的出口平臺,，廣交會正在全力應對全球金融危機帶來的不利影響,。廣交會新聞發(fā)言人慕新海說，除了降低展位費用,、減輕參展的中國企業(yè)負擔外,，這屆大會還針對海外采購商首次全面實行了“實名制邀請”，以提高應邀率,。
他說：“我們向80萬戶海外采購商發(fā)出了邀請,，境外廣告宣傳費用投入超過1000萬元，希望到會采購商人數(shù)不會少于往屆,�,！�
廣州酒店業(yè)也希望通過主動調(diào)整經(jīng)營策略，吸引更多客流,，減輕受到的沖擊,。
林偉民說，調(diào)低價格只是手段之一,，要想在金融危機中生存和發(fā)展,，酒店必須努力提高服務水平和質(zhì)量，更要為客商營造良好的服務環(huán)境,，而這樣做也能幫助廣交會吸引更多的客商到來,，從而為外貿(mào)出口產(chǎn)業(yè)帶來正面推動效應。 |
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