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久拖未決的小產權房問題,即將破解。
在昨日召開的國土資源部新聞發(fā)布會上,，國土部有關負責人稱,，國土部和住建部正在全國范圍內對小產權房進行調查,，以求制定一套具操作性的實施方案,。
“根據國務院安排，國土部和建設部牽頭,，正就全國小產權房的情況制定方案，提出處理意見和措施,�,！边@位負責人說。
他直言,，一直以來小產權房的問題都被外界高度關注,，而且影響人群比較大,，如何制定合理的政策來解決這個問題，國土部等部門也進行了深度研究,。目前,，建設部和國土資源部兩家成立了一個專門的領導小組,，正在進行廣泛的調查,。
記者注意到,，就在4天前,，國土部部長徐紹史在全國國土資源工作會上透露,，2010年國土資源工作將面臨五大硬仗,，其中與住建部聯(lián)手全面清理高爾夫球場、小產權房將成為重中之重,。
徐紹史表示，“2010年如不清理小產權房,，城鎮(zhèn)化進程加快后,，問題的蔓延將進一步加速,，范圍會進一步擴大,。”
所謂“小產權”房,，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用,，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),。從價格看，價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%,。
對“小產權房”，國家和各地相關監(jiān)管部門幾年來始終沒有松口,，相反屢屢警示風險,。就在今年1月8日,，國務院辦公廳下發(fā)通知強調,，要嚴格控制農村集體建設用地規(guī)模,，嚴禁以各種名義擅自擴大農村集體建設用地規(guī)模,。并且,，通知明確指出，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地,、農民住宅或“小產權房”,。
政府部門三令五申仍難以遏制“小產權房”這一現(xiàn)象的蔓延,。非官方統(tǒng)計數(shù)據顯示,中國目前小產權房建設面積達六十多億平米,相當于中國房地產業(yè)近十年來的開發(fā)總量,。小產權房數(shù)量非常之大,而且已成事實,是多年來累積起來的問題,。 |