“你住了大房,，就要進行補償，要體現(xiàn)社會的公平,�,！弊蛱欤袊康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華先生在“2007中國房地產(chǎn)市場形勢分析報告會”上表示,，我國遲早會征收物業(yè)稅,。他向上海證券報預(yù)測自己個人的判斷，明年物業(yè)稅有出臺的可能,。
宋春華分析指出,，自2003年的房地產(chǎn)集中調(diào)控算以來，已經(jīng)五年時間,。特別是2005年,、2006年出臺的一系列調(diào)控政策,，密度很大,，使整個房地產(chǎn)市場基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。
雖然,，“2007年的調(diào)控沒有像去年和前年那樣連續(xù)出臺更多調(diào)控政策,，但今年調(diào)控的力度卻沒有減弱,，政策還是在強化，措施還是在細化,，調(diào)控的效果將逐步地顯化,。”他說
值得注意的是,，宋春華指出,，美國的次級抵押貸款的問題為我國房地產(chǎn)市場敲響警鐘，即金融風(fēng)險甚于樓市本身,，現(xiàn)在風(fēng)險更多地集中在金融機構(gòu),。
宋春華指出，特別是我國房貸規(guī)模極度上升,，更需要適時適度地用好利率工具做好調(diào)控,。并且，需要進行金融工具創(chuàng)新,，風(fēng)險分解,。其中，包括探討研究建立專業(yè)的住房銀行,。
針對房地產(chǎn)調(diào)控思路,，宋春華特別強調(diào)，在住房需求方面,，要有非常清晰的價值取向,、調(diào)控取向。
宋春華指出,，加強和改善宏觀調(diào)控,，不能搞一刀切，更多的是一種結(jié)構(gòu)性的調(diào)控,，有保有壓,，調(diào)控的方法要更多地去運用經(jīng)濟杠桿和法律手段�,！翱梢栽诮ㄔO(shè),、交易、保有等各個環(huán)節(jié),，可以利用規(guī)劃,、土地、金融,、稅費,、產(chǎn)權(quán)等等調(diào)控手段去支持自住需求，這樣才能防止過熱，消除泡沫,�,！�
值得注意的是，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌在昨天論壇上同樣表示,，物業(yè)稅的開征是勢在必行,。而此前，中央財經(jīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負責(zé)人在接受媒體采訪時透露,，對于當(dāng)前社會呼聲較高的環(huán)境保護類稅種,、物業(yè)類稅種、資源類稅種2008年將研究試點開征,。
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