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朱中一:房地產企業(yè)應當順應形勢主動轉型
    2009-02-13    作者:于祥明    來源:上海證券報
  昨日(2月12日),,中國房地產業(yè)協(xié)會會長兼秘書長朱中一直言,房企一定要順應形勢,,主動調整與轉型,。
  “我感覺,就目前來說,,房地產市場趨勢仍然比較低迷,。”朱中一指出,,由于房地產的多重屬性,,使得對房地產市場調控難度很大,對其走勢也很難預測,,目前很多專家的看法分歧也比較大,還很難取得一致意見,。
  朱中一指出,,從2008年統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,商品房銷售面積,、房地產開發(fā)投資,、土地購置面積、土地開發(fā)面積和住宅新開工面積等指標繼續(xù)在下降,,低迷之勢在延續(xù),。
  “有人認為今年二、三季度可以回暖,,有人認為今年年底可以回暖,。但是總的來說,有一點共識,,他們覺得還需要觀察一段時間,。”朱中一表示,雖然目前對于房地產業(yè)何時復蘇存在分歧,,但長遠來看房地產非常樂觀,。
  他指出,中國仍處于城鎮(zhèn)化發(fā)展階段,,由此帶來房地產業(yè)巨大需求,。另外,由于消費結構的升級和改造,、改善性住房需求,、以及舊房改造的數(shù)量也很大,這些都給予房地產業(yè)有力支撐,。
  然而,,朱中一也直言,房地產企業(yè)一定要順應形勢,,主動調整與轉型,,為平穩(wěn)發(fā)展奠定必要的基礎。他指出,,目前房地產形勢擺在眼前,,房企要審時度勢,適應形勢,。
  “即使到了以后,,我們也要看到,整個房地產業(yè)的發(fā)展肯定不是像2007年那樣,�,!敝熘幸徽f。
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