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昨日（5月14日）在上海舉行的SST亞華（000918）的股權分置改革說明會上,，即將成為SST亞華控股股東的浙江商業(yè)集團表示,，旗下房地產業(yè)務通過重組亞華上市后，將謀求公司未來長遠發(fā)展,，目前暫時沒有新的融資計劃,。
但是,，將來會在把握企業(yè)發(fā)展的需要和整個市場環(huán)境的情況下，在與股東溝通后開展融資事宜,。
SST亞華這家停牌一度接近一年半的農業(yè)概念公司,，將完成向房地產公司的華麗轉身，亞華控股的董事長熊再輝昨天表示,，重組后,，亞華將成為面向全國的綜合性房地產公司。
每股凈資產升至3.22元
日前,，全國范圍內房地產企業(yè)通過借殼上市成為熱點,，滬市出現(xiàn)了新洲集團借殼白貓股份（600633）,、沿海地產借殼豐華股份（600615）等案例，而SST亞華也于日前拉開了股改與重組大戲,，由送股,、重大資產出售和重大資產購買組成。
股改和重組方案顯示,，公司非流通股股東將向流通股股東每10股支付2股對價,，以獲取流通權；亞華將把乳業(yè)資產和實業(yè)資產出售給中信,；生物藥廠資產出售給公司原控股股東農業(yè)集團,，剝離完成后亞華將保留除8000萬現(xiàn)金的凈殼；同時,，重組方浙商集團等將以旗下?lián)碛械膰H嘉業(yè),、中凱集團、名城集團等5家房地產資產注入亞華,。
此外,，重組方還追加承諾表示，如注入資產經具有證券從業(yè)資格的會計師事務所審計,，出具標準無保留意見《審計報告》,，且2008年實現(xiàn)的審計凈利潤低于6.45億元、2009年實現(xiàn)的審計凈利潤低于12.90億元,；流通股東每10股將再獲送1.5股,。
保薦代表人平安證券昨天表示，上市公司在重大資產重組過程中,，通過將現(xiàn)有全部資產剝離出上市公司,，同時清償、解除和轉移了公司的巨額銀行債務及擔保責任,，使公司成為僅保留部分現(xiàn)金的“凈殼”,。
股改順利完成后，亞華控股將由農業(yè)相關產品的生產和銷售轉變?yōu)榉康禺a項目的開發(fā)和銷售,，公司將在股本規(guī)模和資產規(guī)模擴大的同時大幅提高盈利能力,。每股凈資產將大幅度增厚，達到3.22元/股,，本次股改完成后，可使公司每股凈資產增加3.55元,。
其他資產也將入市
浙商集團系直屬浙江省國資委的大型投資控股企業(yè),，自2003年起連續(xù)三年進入全國500強企業(yè)，管理資產規(guī)模超過300多億元人民幣,。其下屬企業(yè)經營業(yè)務涉及房地產業(yè)務,、商業(yè)貿易,、旅游和新興投資等四大板塊。
浙商集團投資總監(jiān)許齊華認為,，重組方強大的實力是亞華重組成功和股改順利實施的保證,，將從根本上改變公司目前的經營及財務困境。
浙商集團在杭州房地產市場中處于領先優(yōu)勢,，其房地產業(yè)務在集團的收入和利潤構成中占比較大,，其項目遍布上海、浙江,、河南,、山東、西安,、海南,、重慶等十多個省市，2007年資產規(guī)模達到100億元以上,，主營業(yè)務收入達到70億元以上,。
據(jù)悉，浙商此次注入的5家企業(yè)已經囊括了集團旗下所有房地產資產,，其中,，中凱和國際嘉業(yè)均為全國房地產百強企業(yè)，名城房產則是浙江省百強企業(yè),。許齊華在回答本報記者提問時表示,，浙江省正在推進省屬企業(yè)積極上市，以促進公司的長遠發(fā)展和轉換現(xiàn)代法人結構,，在這個大背景下,，浙商集團旗下除房地產板塊外的旅游、商貿等資產,，也將謀求進入資本市場,。 |